Appartamento in vendita in Es Pujols, comune Formentera, Formentera

Appartamento con 1 camera da letto al secondo piano, con licenza turistica già ottenuta, situato a Es Pujols, una delle zone con la maggiore richiesta per le vacanze a Formentera. La licenza turistica vigente rende questa abitazione un’opportunità diretta di redditività, senza ulteriori pratiche e senza incertezze amministrative. Attualmente è affittata fino al 13 ottobre 2026 e non sarà possibile entrarci prima.

Interni
L’abitazione ha una distribuzione funzionale e ben sfruttata, pensata per massimizzare ogni metro disponibile. Entrando, sulla destra si trova la camera da letto matrimoniale, con finestra esterna che garantisce ventilazione incrociata e luce naturale diretta per gran parte della giornata. Proseguendo lungo un piccolo corridoio distributivo, sempre sulla destra, c’è un bagno completo dotato di doccia, lavabo e WC.
Il soggiorno-pranzo è l’ambiente principale: uno spazio molto luminoso grazie a diverse finestre che collegano direttamente con la terrazza esterna. La cucina, dalle dimensioni compatte, è collegata al soggiorno-pranzo, il che facilita la vita quotidiana e permette di sfruttare al meglio ogni metro dell’abitazione.
Nel complesso, la distribuzione è pensata per l’uso in coppia durante le vacanze: tutto è vicino, tutto funziona senza spostamenti inutili e la terrazza amplia la zona living nei mesi di bel tempo, che a Formentera sono la maggior parte.

Esterni
La terrazza è accessibile direttamente dal soggiorno-pranzo. Costituisce uno spazio aggiuntivo per fare colazione, cenare o semplicemente godersi le serate all’aperto. Il secondo piano offre una certa altezza rispetto alla strada, il che si traduce in maggiore privacy e in una migliore circolazione dell’aria.

Posizione
Es Pujols è il principale centro turistico di Formentera e una delle località meglio attrezzate dell’isola. A livello strada si trovano ristoranti, supermercati, negozi, farmacia e servizi essenziali, senza la necessità di spostarsi in auto. La spiaggia di Es Pujols è a pochi minuti a piedi e il porto di La Savina, dove arrivano i traghetti da Ibiza, si trova a circa 10 minuti in auto.
Per un investitore, la posizione è decisiva: Es Pujols concentra gran parte della domanda di affitti turistici dell’isola. La combinazione di licenza turistica vigente e posizione centrale nel principale nucleo turistico di Formentera consente di mettere l’appartamento in esercizio in modo immediato, con un’occupazione presumibilmente alta in stagione. È un’abitazione che genera entrate dal giorno dell’acquisto, senza lavori né pratiche preliminari.

L’immobile può essere visitato avvisando con un congruo anticipo. Puoi richiedere maggiori informazioni o fissare una visita.