Villa in vendita in Dénia, Alicante

Questa incantevole villa indipendente si trova in una delle zone più richieste di Dénia, dove si combinano perfettamente la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro, al mare e a tutti i servizi. La proprietà si distingue per il suo stile mediterraneo, la sua eccellente esposizione e un ambiente che permette di godere del sole durante tutto l’anno, anche in inverno.

L’abitazione principale si raggiunge comodamente tramite una scala e offre un’atmosfera luminosa e accogliente. Dispone di un soggiorno con camino a legna e ventilatori a soffitto, una sala da pranzo open space e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una terrazza esposta a sud con tenda elettrica, ideale per sfruttare al massimo la luce naturale.

In questa pianta troviamo anche due ampie camere da letto, una delle quali circa 18 m², e un bagno moderno recentemente ristrutturato con finestra, vasca, doccia e lavabo. Inoltre, la casa include un giardino d’inverno vetrato esposto a nord, perfetto per godere di uno spazio aggiuntivo durante tutto l’anno, anche nei mesi più freschi.

Nella parte superiore, la proprietà offre uno spettacolare terrazzo privato con viste panoramiche a 360° sul mare, sul Montgó e sul castello di Dénia, uno spazio unico per rilassarsi e godere dell’ambiente circostante.

Appartamento indipendente
Al piano terra si trova un appartamento completamente indipendente, con accesso proprio, cucina attrezzata e bagno con luce naturale. Questo spazio è ideale per ospiti, familiari o anche per uso professionale o telelavoro, offrendo versatilità e privacy.

Spazi esterni
L’esterno della proprietà è un vero paradiso mediterraneo. Il terreno ospita un giardino curato con una grande varietà di alberi da frutto come limoni, aranci, melograni, fichi, papaye, banani e piante aromatiche come il rosmarino. Il tutto è completato da due sistemi di irrigazione automatica programmabili e da un pozzo di acqua piovana riciclata, che facilita una manutenzione sostenibile.

L’ampia zona piscina di 10 x 5 metri dispone di pergola, doccia esterna e diversi angoli per riposare e godere del clima, sempre con vista sul Montgó. La proprietà dispone inoltre di diverse terrazze, sia coperte che scoperte, che consentono di trovare sempre lo spazio perfetto tra sole e ombra.

La zona cucina esterna con barbecue e aree relax invita a godere dell’aria aperta durante tutto l’anno.

Dotazioni
La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata, ventilatori a soffitto e costruzione di qualità in ottime condizioni. Include un ampio garage con porta automatica con capacità per due veicoli, oltre a ulteriore spazio per parcheggiare all’interno della parcella. Comprende anche un grande ripostiglio indipendente che aggiunge ulteriore spazio di archiviazione.

Posizione
La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Situata in una zona residenziale molto tranquilla, senza traffico né rumori, permette di godere di grande privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro di Dénia. Tutti i servizi, supermercati, ristoranti e il mare si trovano a pochi minuti, essendo possibile raggiungerli anche a piedi o in bicicletta senza dipendere dall’auto.

L’abitazione è sufficientemente lontana dal Montgó da garantire un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno, rendendola un’opzione ideale sia come residenza abituale sia per soggiorni lunghi.

Contesto e stile di vita
Vivere a Dénia significa godere di uno dei migliori stili di vita della Costa Blanca, con oltre 300 giorni di sole all’anno, il Mar Mediterraneo a pochi minuti di distanza e il Parco Naturale del Montgó come scenario. La città, riconosciuta dall’UNESCO come Città Creativa della Gastronomia, offre una combinazione perfetta tra natura, cultura e qualità della vita.

Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca una proprietà dal carattere, con privacy e in una posizione strategica vicino a tutto.