Villa in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

«Can Musa» offre una residenza indipendente in una posizione comoda sulla costa occidentale di Ibiza. Situata su un terreno di 1.200 m², la proprietà combina un confortevole ambiente familiare con un alloggio versatile per ospiti e spazi esterni progettati per il godimento tutto l’anno. Circondata da vegetazione matura e con un’atmosfera di giardino tropicale, la casa garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a breve distanza da ristoranti, negozi e servizi quotidiani. Una piscina, diverse terrazze solarium e aree dedicate al relax creano un ambiente ideale per intrattenere o semplicemente rilassarsi nel clima mediterraneo. L’abitazione è distribuita su un piano terra principale e un piano seminterrato, con una superficie costruita totale di circa 221 m², adatta sia per una residenza permanente sia per un uso vacanziero.

Accesso, ingresso e parcheggio
La proprietà è accessibile tramite un contesto residenziale tranquillo e dispone di un parcheggio privato all’interno del terreno, oltre ad ulteriori posti auto direttamente di fronte alla casa. Un portico d’ingresso conduce alla residenza principale. È presente anche un accesso indipendente a parte del piano inferiore, aumentando la versatilità per ospiti, lavoro da casa o uso da parte di familiari.

Distribuzione
Il piano principale di circa 125 m² comprende un’area living e pranzo open space con cucina integrata, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), un bagno per gli ospiti e una lavanderia e dispensa. Dall’area living si accede a una veranda coperta per pranzi all’aperto e vita all’esterno. Al piano seminterrato di circa 57 m² è presente una camera da letto aggiuntiva con bagno en suite posizionata sotto la terrazza coperta. Il livello inferiore include anche un ufficio separato con ingresso indipendente. Sono presenti ulteriori aree di stoccaggio sotto parte della proprietà e uno spazio lavanderia dedicato sotto la scala che conduce alla terrazza sul tetto.

Esterno
Il terreno di 1.200 m² è stato progettato per massimizzare il godimento degli spazi esterni e la privacy. La piscina di circa 54 m² è circondata da terrazze solarium e aree relax per intrattenere, cenare e rilassarsi durante tutta la giornata. Il giardino di ispirazione tropicale completa lo stile di vita mediterraneo. Un’area pranzo all’aperto coperta si estende dal soggiorno. È presente anche una pergola in legno adiacente alla suite del livello inferiore. La terrazza sul tetto aggiunge un’ulteriore area esterna da cui si possono apprezzare viste sul mare in lontananza.

Equipaggiamento tecnico
La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica e dispone di un serbatoio di riserva per l’acqua. Caratteristiche tecniche: connessione internet, sistema di allarme, unità di aria condizionata con funzione caldo/freddo nelle camere da letto, stufa a legna nel soggiorno e un sistema di fossa settica.

Posizione, viste e orientamento
Situata vicino a ristoranti, negozi e servizi locali, la proprietà offre un accesso eccellente ad alcune delle spiagge più celebrate di Ibiza, tra cui Cala Conta, Cala Bassa e Cala Tarida. Per gli appassionati di nautica, il porto di San Antonio è la marina più vicina, mentre la città di Ibiza è raggiungibile in circa 20 minuti e l’aeroporto in circa 20-25 minuti. Dalla terrazza sul tetto, le viste sul mare in lontananza collegano visivamente la costa.

Ideale per
«Can Musa» è ideale per chi cerca una casa familiare privata e confortevole con alloggi versatili per ospiti, ampi spazi esterni e un eccellente accesso alle spiagge della costa occidentale di Ibiza. La combinazione di privacy, disposizione pratica, atmosfera di giardino tropicale e vicinanza ai servizi quotidiani la rende adatta come residenza permanente, rifugio vacanziero o investimento per godere dell’isola tutto l’anno.