Attico in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Vivi, lavora e prospera nel cuore del Mediterraneo. Situata nell’iconico centro storico di Calpe, precisamente nella pittoresca piazza dietro l’antica chiesa, questa ampia proprietà rappresenta la “perla” della Costa Blanca. Questa è un’opportunità unica per possedere un intero edificio storico che combina una grande residenza con uno spazio commerciale completamente autorizzato, offrendo un potenziale illimitato come hotel boutique, centro benessere o proprietà “viviendatrabajo” premium in una località turistica ad alta domanda.

Prezzo totale di investimento: €705,000.

Punti di forza della proprietà:
- Posizione privilegiata: situata nel centro storico, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dall’ampio lungomare.
- Distribuzione versatile: una spaziosa casa a schiera con 7 camere, 3 bagni e molteplici aree living distribuite su tre livelli.
- Vista mozzafiato: due grandi terrazze che offrono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sull’antica chiesa.
- Attività commerciale: include un ristorante completamente attrezzato e con licenza (caffè/bar/ristorante) nel seminterrato, con ingresso indipendente.
- Comfort moderni: a pochi passi dal mercato settimanale del sabato, dalle aree commerciali e dal nuovo accesso con scala mobile per facilitare il raggiungimento dei supermercati e del centro principale del paese.

La residenza: una tela per i tuoi sogni.
Questo edificio storico è configurato in modo perfetto per uno stile di vita premium o un’avventura imprenditoriale:
- Piano terra: dispone di un ufficio professionale, un bagno, una grande cucina e un’ampia area open concept ideale per un salone per seminari, un centro terapia o uno studio yoga.
- Primo piano: composto da 4 spaziose camere da letto e un bagno. La camera principale si affaccia sulla piazza della chiesa tramite due eleganti balconi francesi.
- Ultimo piano: un rifugio privato con una camera, un bagno e due terrazze; una delle terrazze include una cucina estiva per pranzi all’aperto con viste spettacolari sul mare.

Il ristorante: opportunità di business “chiavi in mano”.
Incluso in questo pacchetto c’è un ristorante completamente ristrutturato (2019) situato al livello del seminterrato:
- Capacità: accoglie 35 ospiti al coperto e 15 in terrazza esterna.
- Licenze: completamente autorizzato e pronto per operare immediatamente come caffè, ristorante e bar.
- Valore strategico: l’ingresso indipendente consente al business di operare in modo autonomo rispetto alla residenza, perfetto per generare alti rendimenti da locazione o gestire un brand di ospitalità boutique.