Villa in vendita in El Valle Golf Resort, Murcia città, Murcia

Villa con 4 Camere da Letto, Piscina Riscaldata, Doppio Garage e Solarium - El Valle Golf Resort

Situata presso El Valle Golf Resort, questa villa in stile Algaba, ripensata, offre un mix di design contemporaneo, finiture di lusso, funzioni di domotica e uno stile di vita a basso consumo energetico. Posta su un ampio terreno con grande viale privato, doppio garage e piscina riscaldata, è pensata per una moderna vita mediterranea.

All’arrivo, la proprietà colpisce per l’ampio viale carrabile, il doppio garage con porta elettrica e l’ingresso anteriore sicuro con porta blindata a accesso senza chiave con riconoscimento tramite impronta digitale.

All’interno, si viene accolti da un’area living open-plan con soffitti a volta imponenti, pavimenti in marmo eleganti e molta luce naturale. La cucina presenta un’isola centrale su misura, elemento di grande impatto, valorizzata da vetrate dal pavimento al soffitto che incorniciano la vista verso la terrazza e la piscina.

Progettata per la vita quotidiana e per intrattenere, la cucina include un piano cottura a induzione con un estrattore al plasma sotto il piano, un lavello e un rubinetto di design che offre, su richiesta, acqua istantaneamente fredda filtrata naturale e frizzante. Gli elettrodomestici integrati comprendono frigorifero, congelatore, forno e microonde, con una finitura elegante e ordinata.

La cucina si collega alle aree pranzo e soggiorno, che possono essere aperte per creare un unico grande spazio sociale oppure separate tramite porte scorrevoli in vetro di alta qualità. Le pareti vetrate e i grandi pannelli scorrevoli fanno entrare la luce naturale e garantiscono viste ininterrotte sulle aree esterne paesaggiate.

Il comfort è garantito tutto l’anno grazie a un sistema di climatizzazione ad aria canalizzata completamente installato in tutta la villa, oltre a quattro unità aggiuntive per il controllo indipendente di aria calda e fredda, per una gestione personalizzata della temperatura.

All’esterno, la terrazza posteriore è stata modernizzata con piastrelle grigio chiaro. Il cuore della proprietà è la grande piscina privata riscaldata con rivestimento a mosaico turchese. Il sistema di riscaldamento della piscina è efficiente dal punto di vista energetico e controllato via WiFi, con regolazione remota della temperatura. Un coprirullo elettrico per la piscina, azionato tramite un’app per smartphone abilitata Bluetooth, aiuta a mantenere la temperatura dell’acqua, migliorare la sicurezza e ridurre i costi di gestione. Sono presenti ampi spazi in terrazza per prendere il sole e pranzi/cene all’aperto, supportati da una vegetazione mediterranea matura.

La villa dispone di quattro ampie camere da letto matrimoniali. Lo spazio per lo stivaggio è abbondante, incluse una cabina armadio nel letto principale e armadi a muro su misura in due ulteriori camere.

La quarta camera da letto offre accesso diretto a una consistente area lavanderia/utility, con la possibilità di creare un quarto bagno o una suite en-suite, se desiderato, e fornisce anche accesso interno al doppio garage.

Sopra il garage, un solarium sul tetto è un’ottima soluzione per godersi il sole tutto l’anno, intrattenere gli ospiti e rilassarsi, con ulteriore stoccaggio incorporato sul tetto per maggiore praticità.

La villa beneficia inoltre di un completo pacchetto di efficienza energetica, che include pannelli solari, tecnologia inverter e accumulo a batteria per aiutare a ridurre i costi energetici e aumentare la sostenibilità. Un boiler a gas ad alta efficienza installato di recente supporta acqua calda e riscaldamento affidabili. È presente anche un’area cucina esterna chiusa adiacente alla cucina principale, con accesso facile al solarium sul tetto e alla terrazza posteriore e alla piscina.

Caratteristiche principali:
- Posizione presso El Valle Golf Resort
- Design contemporaneo di villa in stile Algaba
- 4 camere da letto matrimoniali
- 3 bagni
- Ampio viale privato
- Doppio garage con porta elettrica
- Porta d’ingresso senza chiave con riconoscimento impronta digitale
- Soffitti a volta e pavimenti in marmo
- Cucina su misura per designer con isola di grande impatto
- Piano cottura a induzione con estrattore al plasma sotto il piano
- Rubinetto per acqua istantaneamente fredda filtrata naturale e frizzante
- Frigorifero, congelatore, forno e microonde integrati
- Aree living e intrattenimento open-plan flessibili
- Vetrate dal pavimento al soffitto
- Climatizzazione ad aria canalizzata in tutta la casa
- Quattro unità aggiuntive per il controllo indipendente aria calda e fredda
- Terrazza esterna completamente modernizzata
- Piscina privata riscaldata
- Sistema di riscaldamento della piscina efficiente controllato via WiFi
- Copertura elettrica a rullo per piscina con controllo tramite app Bluetooth
- Cabina armadio nella camera da letto principale e armadi su misura in due camere
- Locale utility con potenziale per conversione in quarto bagno/suite en-suite
- Accesso interno al garage
- Solarium sul tetto con ulteriore stoccaggio
- Pannelli solari con inverter e accumulo a batteria
- Caldaia a gas ad alta efficienza installata di recente
- Area cucina esterna chiusa

Arredamento:
L’arredamento è oggetto di trattativa, ma gli arredi delle camere da letto non sono inclusi.

Posizione:
All’interno di El Valle Golf Resort, con accesso a un campo da golf, clubhouse, ristoranti, bar, supermercato e strutture sportive in un ambiente sicuro e tranquillo.

Nei dintorni:
- A 15 minuti da Murcia
- A 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia
- A 25 minuti dalle spiagge del Mar Menor

Prezzo: 850.000 €
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Tipologia immobile: Villa
Stato immobile: In vendita