Villa in vendita in El Valle Golf Resort, Murcia città, Murcia

Villa con 4 camere da letto, piscina riscaldata, doppio garage e solarium - El Valle Golf Resort

Situata all’interno di El Valle Golf Resort, questa villa in stile Algaba, reinterpretata, offre un mix di design contemporaneo, finiture di lusso, tecnologia intelligente e uno stile di vita efficiente dal punto di vista energetico. Posta su un generoso terreno con un ampio vialetto privato, doppio garage e piscina riscaldata, è una casa unica per vivere in modo moderno il Mediterraneo.

Al momento dell’arrivo, la proprietà colpisce per la sua ampia area di accesso carrabile, il doppio garage con porta elettrica e la porta d’ingresso frontale sicura con accesso senza chiave e riconoscimento tramite tecnologia di riconoscimento delle impronte digitali.

All’interno, si viene accolti in uno spazio living open-plan con soffitti a volta molto alti, pavimenti in elegante marmo e molta luce naturale. Al centro della casa si trova un’isola cucina su misura, posizionata per sfruttare la vetratura dal pavimento al soffitto che incornicia le viste sulla terrazza e sull’area piscina.

Progettata per la vita quotidiana e l’intrattenimento, l’isola include un piano cottura a induzione premium con estrattore al plasma sotto il piano, insieme a un lavello e a un rubinetto di design che offrono acqua fredda filtrata sia naturale sia frizzante. Una luce a sospensione da soffitto di grande impatto, di design, crea un punto focale sopra l’isola, mentre i mobili a parete includono elettrodomestici integrati frigorifero e freezer, oltre a un forno e un microonde a livello occhi per una finitura elegante e priva di disordine.

La cucina si collega alle aree pranzo e soggiorno, che possono essere aperte per creare un unico grande ambiente sociale oppure separate tramite porte scorrevoli in vetro di alta qualità. Le pareti vetrate e le ampie pannellature in vetro scorrevoli inondano l’area di luce naturale e offrono viste sugli spazi esterni paesaggistici.

Il comfort è garantito durante tutto l’anno grazie a un sistema di aria condizionata canalizzata a servizio dell’intera villa, integrato da quattro unità aggiuntive per aria calda e fredda con controllo indipendente, per una gestione personalizzata del clima.

All’esterno, la terrazza sul retro è stata completamente modernizzata con piastrelle in tonalità grigio chiaro. Il punto centrale è la grande piscina privata riscaldata, rifinita con piastrelle a mosaico turchese. Il sistema di riscaldamento della piscina ad alta efficienza energetica è controllabile tramite WiFi, consentendo di regolare le temperature da remoto. La piscina beneficia anche di un telo copertura elettrico a rullo, azionabile tramite un’app per smartphone abilitata Bluetooth, che aiuta a mantenere la temperatura dell’acqua, migliorare la sicurezza e ridurre i costi di gestione. Sono disponibili ampie aree di terrazza per prendere il sole e per pranzi all’aperto, completate da una piantumazione mediterranea in vaso, matura.

La villa dispone di quattro ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con flessibilità per i nuovi proprietari di arredare e personalizzare. Gli spazi di archiviazione sono abbondanti: un guardaroba walk-in per la camera da letto principale e armadi a muro in due ulteriori camere.

La quarta camera da letto ha accesso diretto a un locale tecnico di generose dimensioni, offrendo la possibilità di creare un quarto bagno o un’area suite privata en-suite, se desiderato. Quest’area fornisce anche accesso interno al doppio garage.

Sopra il garage, un solarium sul tetto offre un luogo dove godersi il sole tutto l’anno, intrattenere gli ospiti o rilassarsi, con ulteriore deposito sul tetto integrato.

Le dotazioni aggiuntive includono un completo pacchetto di efficienza energetica, con pannelli solari, tecnologia inverter e accumulo in batteria per contribuire a ridurre i costi energetici e aumentare la sostenibilità. Una caldaia a gas ad alta efficienza, installata di recente, fornisce acqua calda e supporto al riscaldamento in modo affidabile. È inoltre presente un’area esterna chiusa per cucinare, adiacente alla cucina principale, con facile accesso al solarium sul tetto o all’area terrazza e piscina sul retro.

Arredamento

L’arredamento è oggetto di trattativa, ad eccezione degli arredi della camera da letto, che non sono inclusi.

Posizione

All’interno di El Valle Golf Resort, residenti e ospiti possono usufruire di un campo da golf, clubhouse, ristoranti, bar, supermercato e strutture sportive in un ambiente sicuro e tranquillo. La villa dista 15 minuti dalla città di Murcia, 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e 25 minuti dalle spiagge del Mar Menor. È vicino a percorsi per escursioni a piedi, in bicicletta e a villaggi spagnoli tradizionali.

Ideale per

Vacanze golf, soggiorni in famiglia, lunghe permanenze invernali, opportunità di investimento e proprietà di lusso da affittare.

Dettagli della proprietà

ID immobile: IML-2508
Prezzo: 850,000 €
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Tipologia immobile: villa
Stato immobile: in vendita