Commerciale in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Locale commerciale a Vegueta con facciata su tre strade, due accessi indipendenti e redditività superiore al 5 %.

In vendita locale commerciale situato a Vegueta, in una posizione consolidata e particolarmente interessante per la sua visibilità, accessibilità e molteplici possibilità d’uso. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e dispone di 147 m² costruiti. Uno dei suoi principali elementi distintivi è la facciata su tre strade e gli ingressi indipendenti da due di esse, una caratteristica che offre comodità, presenza esterna e versatilità per lo sviluppo di diverse attività commerciali.

Attualmente è adibito a bar-caffetteria ed è affittato, offrendo una redditività superiore al 5 %. Ciò consente di ottenere redditi fin dal primo momento, evitando i tempi di attesa e l’incertezza abitualmente legati alla ricerca di un nuovo inquilino.

Inoltre, l’acquirente potrà scegliere tra mantenere l’attuale conduttore e continuare a percepire il canone oppure risolvere il contratto di locazione conformemente alle condizioni concordate, in base all’uso che desidera fare dell’immobile. Questa flessibilità lo rende un’opzione interessante sia per gli investitori che desiderano inserire nel proprio portafoglio un immobile a reddito, sia per chi vuole disporre del locale per sviluppare la propria attività.

La sua posizione a Vegueta accresce l’attrattiva della proprietà. Nei dintorni si trovano abitazioni, negozi, ristoranti e servizi, all’interno di una zona caratterizzata da attività consolidate e dal consueto passaggio di persone.

Un locale ampio e visibile, con facciata su tre strade, accessi indipendenti da due strade e redditività fin dal primo momento. Un’interessante opportunità per investire o progettare una futura attività commerciale.