Commerciale in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Locale commerciale a Vegueta con facciata su tre strade, due ingressi indipendenti e redditività superiore al 5 %.
In vendita locale commerciale situato a Vegueta, in una posizione consolidata e particolarmente interessante per la visibilità, l’accessibilità e le molteplici possibilità d’uso. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e dispone di 147 m² costruiti.

Uno dei suoi principali elementi distintivi è che presenta una facciata su tre strade e ingressi indipendenti da due di esse, una caratteristica che offre comodità, presenza all’esterno e versatilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali.

Attualmente è destinato a bar-caffetteria ed è affittato, garantendo una redditività superiore al 5 %. Questo consente di ottenere un reddito fin da subito, evitando i tempi di attesa e l’incertezza tipica nel trovare un nuovo inquilino.

Inoltre, l’acquirente potrà scegliere se mantenere l’attuale inquilino e continuare a percepire il canone oppure risolvere il contratto di locazione in base alle condizioni concordate, a seconda dell’uso che desidera fare dell’immobile.

Questa flessibilità lo rende una soluzione interessante sia per investitori che desiderano inserire nel proprio portafoglio un bene immobiliare a redditività, sia per chi intende disporre del locale per svolgere la propria attività.

La sua posizione a Vegueta rafforza l’attrattiva della proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano abitazioni, negozi, ristorazione e servizi, in un’area con attività consolidata e passaggio abituale.

Un locale ampio, ben visibile, con facciata su tre strade, accessi indipendenti da due strade e redditività già dal primo momento. Un’interessante opportunità per investire o pianificare una futura attività commerciale.