Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una zona residenziale tranquilla, circondata dalla natura, questa villa offre una combinazione difficile da trovare: comfort su un unico livello, privacy e un terreno con grande potenziale.

La casa sorge su un soleggiato lotto di 2.679 m² e dispone di 476,5 m² costruiti. Il piano principale occupa 214 m², mentre il piano inferiore offre 262 m² di spazio aperto con luce naturale e accesso esterno, ideale per un garage, una palestra, un’area ricreativa o perfino un appartamento indipendente.

L’abitazione dispone di un’ampia veranda (naya) esposta a sud, dalla quale si godono viste libere. Da qui si accede al soggiorno principale con camino e alla sala da pranzo indipendente collegata alla cucina, che include dispensa e la possibilità di aprirla sul soggiorno. Inoltre, è presente un secondo soggiorno con camino, ideale come studio o come camera da letto aggiuntiva, e un bagno di servizio.

Nella zona notte ci sono tre camere da letto con bagno en suite e cabina armadio, con due di esse orientate a sud e una a nord.

All’esterno, il giardino consolidato unisce alberi da frutto e totale privacy, lasciando spazio sufficiente per una piscina e aree ricreative.

La proprietà dispone di 3.534 m² di terreno edificabile, con un progetto di riparcellazione che consentirebbe di dividerlo in fino a quattro lotti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di sviluppo.

Inoltre, dispone di ulteriori 5.000 m² integrati in un PAI ancora in attesa di sviluppo, il che amplia notevolmente le opzioni future.

In totale, la tenuta somma 11.113 m², diventando un’occasione unica sia per costruire più abitazioni sia per chi cerca un investimento con grande potenziale urbanistico.

Distribuzione: Bagno di servizio, Bagni 4, Soggiorno 1, Totale camere da letto 4, Garage 1