Villa in vendita in Riba-roja de Túria, Valencia

Masseria con centro equestre vicino a Valencia – 38 box e 10.000 m² di terreno

Proprietà dal grande carattere da ristrutturare, situata a soli 15 minuti da Valencia, in un ambiente naturale privilegiato. Questo insieme unico riunisce due abitazioni indipendenti, complete strutture per l’attività equestre e numerose possibilità di gestione professionale (centro ippico, attività cinofile, turismo rurale, formazione, eventi, ecc.).

Possibilità di subentro dell’attività equestre per 35.000 €.

Abitazione principale (2 appartamenti indipendenti)

Piano terra:
- Soggiorno luminoso
- Cucina indipendente
- 2 bagni completi
- 5 camere da letto o ambienti abitabili
- Accesso interno ed esterno

Primo piano:
- Soggiorno
- Cucina indipendente
- 2 bagni completi
- 5 camere da letto o ambienti abitabili
- Terrazza con accesso da due camere

Strutture equesti:
- 38 box per cavalli
- 2 piste di addestramento
- Paddock esterni
- Spazi di stoccaggio
- Zona di preparazione e pulizia
- Area ristoro

Altre strutture:
- Ufficio
- Sala polivalente di circa 250 m²
- Bar con cucina
- Terrazza di accoglienza
- Servizi igienici

Caratteristiche:
- Lottizzazione di circa 10.000 m²
- Circa 1.000 m² edificati
- Circa 300 m² abitabili
- Acqua potabile da pozzo in tutta la proprietà
- Elettricità di rete
- Fossa settica
- Accesso completamente asfaltato fino alla tenuta
- Contesto tranquillo, naturale e privato
- Grande potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione

Potenziale di gestione:
- 38 box con una valutazione indicativa di 300 €/mese per box
- Ideale per centro ippico, pensione, scuola di equitazione, allevamento, attività cinofile, centro di formazione, organizzazione di eventi o progetto di turismo rurale

Per una visita o maggiori informazioni, contattateci in francese, inglese o spagnolo.