Casa in vendita in Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Casa a schiera di 3 camere da letto a Nueva Atalaya, Estepona, in un’urbanizzazione consolidata.

Casa a schiera situata in una zona residenziale consolidata di Nueva Atalaya, Estepona, all’interno di un’urbanizzazione privata circondata da giardini curati e pensata per uno stile di vita tranquillo e residenziale, con ottimi collegamenti verso Marbella, Puerto Banús e il centro di Estepona.

L’abitazione dispone di circa 122 m² costruiti, distribuiti su tre piani, e si distingue soprattutto per una distribuzione ampia e funzionale, poco comune in molte promozioni attuali. L’orientamento sud-est favorisce l’ingresso di luce naturale piacevole per gran parte della giornata, rafforzando la sensazione di ampiezza e comfort interni.

Sebbene la proprietà si presenti in condizioni abitabili e sia stata mantenuta con cura nel corso degli anni, rappresenta anche un’interessante opportunità per coloro che apprezzano case con una buona base costruttiva e possibilità di aggiornamento e personalizzazione. La solidità tipica di costruzioni di questa tipologia, insieme alle proporzioni interne ed esterne, consente di prevedere interventi di miglioramento orientati sia al comfort sia alla rivalutazione dell’immobile.

L’accesso avviene tramite un piacevole portico/porche giardino che introduce un’atmosfera domestica serena fin dal primo momento. Al piano principale, un ampio ingresso mette in comunicazione una cucina indipendente con dispensa, pratica per l’uso quotidiano, e un soggiorno-pranzo di generose dimensioni, con camino. Da questa stanza principale si accede direttamente al giardino privato, creando una transizione naturale tra interno ed esterno strettamente legata allo stile di vita mediterraneo.

Il secondo piano ospita due camere da letto. La camera da letto principale dispone di terrazza privata, armadi a muro e bagno en suite, mentre la seconda camera offre anche armadio a muro e una distribuzione comoda per la famiglia o gli ospiti.

Il terzo piano accoglie un’ampia camera da letto aggiuntiva con accesso diretto a una terrazza privata. Questo livello offre inoltre possibilità di adeguamento e miglioramento tecnico in base alle esigenze future, inclusa una potenziale estensione delle dotazioni orientate al comfort e alla funzionalità dell’abitazione.

L’urbanizzazione dispone di piscina comunitaria, campo da paddle e area barbecue, all’interno di un contesto residenziale a bassa densità, particolarmente apprezzato per la privacy e per l’atmosfera consolidata.

Uno degli aspetti più rilevanti della proprietà è la sua posizione strategica, con supermercati, negozi, ristoranti, scuole, servizi e trasporti a breve distanza, che permettono una vita quotidiana comoda senza rinunciare alla tranquillità residenziale. La spiaggia può essere raggiunta a piedi in circa quindici minuti.

Per le sue caratteristiche, la posizione e il potenziale di aggiornamento, questa proprietà rappresenta un’opzione particolarmente interessante sia come residenza abituale sia come investimento in una delle zone residenziali più consolidate della Costa del Sol.