Villa in vendita in Begur, Girona

Lusso sostenibile sul mare

Descrizione della proprietà

Questo nuovo progetto ad Aiguablava, recentemente completato, incarna la perfetta fusione tra natura, architettura contemporanea e comfort moderno.

Progettata nei minimi dettagli, la villa dispone di una certificazione energetica di tipo A, garanzia di efficienza e sostenibilità.

Fin dal primo sguardo, spicca la sua copertura giardino, pensata per offrire un eccellente isolamento termico, facilitare la gestione delle acque meteoriche e favorire la biodiversità. È dotata di 16 pannelli solari che alimentano tutta l’elettricità della casa, oltre al sistema di riscaldamento (aerotermia) e all’aria condizionata.

Il giardino paesaggistico, un vero e proprio rifugio di verde. Piantato esclusivamente con specie mediterranee, circonda la proprietà e apporta freschezza, intimità e serenità. Un sistema di irrigazione efficiente (a goccia e diffusori a corto raggio) garantisce un consumo d’acqua ottimizzato. Inoltre, è integrato un serbatoio di raccolta delle acque piovane da 20.000 litri, con riempimento automatico in caso di scarsità di piogge, il tutto controllabile a distanza tramite un’app.

L’abitazione è stata costruita con materiali di ultima generazione, rispettando i più alti standard di qualità. Le pareti, con uno spessore di oltre 38 cm, assicurano un isolamento ottimale. Il calcestruzzo di nuova generazione (Hormicel) riduce fino al 25% la domanda energetica, offre un’eccellente resistenza al fuoco e migliora notevolmente il comfort acustico grazie alla sua struttura porosa.

Per quanto riguarda connettività e sicurezza, la proprietà dispone di una rete Wi‑Fi ad alta velocità con punti di accesso discreti sia all’interno che all’esterno, garantendo una copertura totale.

Il piano principale è organizzato su due livelli. Al primo si trovano tutte le aree living: uno spazio wellness con jacuzzi (e possibilità di installare una sauna), una sala cinema privata e una lavanderia. Al secondo livello sono distribuite cinque camere da letto con bagno en suite.

Al piano inferiore si trova un ampio garage (per 5 auto) con punto di ricarica per veicolo elettrico, una sala biliardo, uno spazio polivalente (laboratorio, palestra) e un’area di deposito.

La piscina, situata nella parte più elevata del terreno, offre una sensazione di tranquillità e intimità, oltre a viste aperte sul bosco mediterraneo e sul mare.

La casa dispone di un ascensore ed è venduta completamente arredata, con arredi e biancheria da letto di marchi rinomati, oltre a stoviglie e biancheria per la casa.

Descrizione della posizione

La Costa Brava mantiene fede al suo nome in uno dei comuni più belli del Baix Empordà: il paese di Begur. Si trova sopra il Massiccio di Begur, dove riposano i resti del 'Castell de Begur'. Il fascino delle vie del suo centro storico, di architettura medievale, ci invita a godere di una passeggiata tra le fantastiche case indiane e le torri di difesa del XVI secolo, erette per la protezione contro gli attacchi dei pirati.

La località offre una varietà di otto splendide cale e spiagge, completamente diverse tra loro grazie agli incidenti geografici che le formano, da dove è possibile ammirare meravigliose viste sul Mar Mediterraneo. Queste cale sono collegate tra loro grazie a degli ottimi 'Caminos de Ronda', che ci garantiscono una passeggiata piacevole e comoda e ci permettono di scattare eccezionali immagini e fotografie di questa zona.

È una località ideale per godere della natura e della tranquillità, dei suoi campi da golf, oltre che dei suoi rinomati ristoranti, dove potrete deliziarvi con la migliore gastronomia del luogo.

Situata a fianco della strada C-31, che collega direttamente con l’storica città di Girona, Barcellona e anche con la Francia. L’aeroporto di Girona dista solo 50 km e quello di Barcellona 125 km a sud.