Villa in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Ville a Estepona

Investimento eccezionale in una delle posizioni più richieste della Costa del Sol
Scopra un’opportunità unica per acquistare una spaziosa villa indipendente con piscina privata in una delle zone più ricercate della Nuova Milla d’Oro. Situata a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, questa magnifica proprietà si trova a Cancelada, un’area residenziale consolidata che è diventata una delle destinazioni preferite dagli acquirenti internazionali grazie alla sua posizione strategica tra Marbella, Puerto Banús ed Estepona. La zona si distingue per la crescente domanda residenziale, un’eccellente qualità della vita e un forte potenziale di rivalutazione.

Situata su un eccezionale terreno di circa 2.000 m², un’ampiezza sempre più difficile da trovare in prima linea sul mare nella Nuova Milla d’Oro, questa villa offre l’equilibrio perfetto tra privacy, spaziosità e potenziale d’investimento.

L’abitazione dispone attualmente di 5 ampie camere da letto e 4 bagni, oltre a generose aree interne ed esterne pensate per godere del privilegato clima mediterraneo durante tutto l’anno. L’esposizione a sud-ovest garantisce molta luce naturale e spettacolari tramonti.

Una proprietà con grande potenziale di rivalutazione
Sebbene la villa sia pronta per essere abitata, il suo vero fascino risiede nelle molteplici possibilità che offre per modernizzare, ampliare o trasformare l’immobile in una residenza di lusso ad alto valore aggiunto.
Le caratteristiche del terreno, la vicinanza al mare e la crescente scarsità di lotti in questa esclusiva zona rendono questa proprietà un’opportunità eccezionale sia per uso residenziale sia per investimento patrimoniale a lungo termine. La Nuova Milla d’Oro continua a consolidarsi come uno dei mercati immobiliari con maggiore crescita della Costa del Sol, sostenuto da una solida domanda internazionale e da un’offerta limitata di proprietà sul mare.

Caratteristiche in evidenza
- A soli 100 metri da Playa Guadalmansa
- Ampio terreno privato di quasi 2.000 m²
- 5 camere da letto e 4 bagni
- Piscina privata
- Giardino maturo con totale privacy
- Esposizione a sud-ovest
- Ampie terrazze e zone esterne
- Pronta per essere abitata o per generare reddito tramite affitto
- Ottimo potenziale di ristrutturazione e ampliamento
- Posizione privilegiata tra Marbella, Puerto Banús ed Estepona
- Vicina a campi da golf, beach club, scuole internazionali e a tutti i servizi

Un investimento intelligente nella Nuova Milla d’Oro
Che si tratti di una residenza familiare vicino al mare, di una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol o di un investimento immobiliare con alto potenziale di crescita, questa villa rappresenta un’opportunità difficilmente eguagliabile.
Le proprietà con grandi lotti e posizione sul mare sono sempre più rare nella Nuova Milla d’Oro, una delle aree più dinamiche e richieste dagli acquirenti europei, nordamericani e del Nord Europa.