Villa in vendita in Arenas, Malaga

Casa Panorámica: una villa eccezionale che offre le migliori viste sul mare della Axarquía, con classe energetica «C» e pronta per il futuro

Sui pendii dell’imponente monte Bentomiz, nell’incantevole paese bianco di Arenas (Málaga), si trova una villa che fa onore al suo nome: Casa Panorámica. Situata nel cuore della Axarquía, a soli 10 minuti dal paese di Arenas e a circa 20 minuti dalle spiagge della Costa del Sol e dai negozi più vicini, questa villa gode di una posizione davvero unica.

Chiunque cerchi pace, intimità, spazio e viste che la sorprendano ogni giorno si sentirà qui subito come a casa. Le viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sulla campagna andalusa sono senza dubbio tra le migliori che la regione possa offrire. Ogni ora del giorno crea un’atmosfera diversa, ma sono gli spettacolari albe e le impressionanti tramonti, in particolare, a rendere questo luogo un’esperienza davvero unica.

L’accesso alla villa è facile tramite una strada di accesso in ottime condizioni sia da Algarrobo sia da Vélez-Málaga. La strada si snoda fino a uno dei luoghi più esclusivi della Axarquía e vi ricompensa con viste semplicemente ineguagliabili.

Un cancello automatico conduce all’imponente viale d’ingresso della villa. Qui c’è spazio per parcheggiare diversi veicoli, inclusa una rimessa che offre riparo a un’auto. Accanto al viale d’ingresso si trova un’affascinante pista da bocce (petanca), dove la famiglia e gli amici possono trascorrere ore di relax e convivialità.

L’abitazione principale si trova allo stesso livello del parcheggio e offre una distribuzione comoda e pratica.
Vi accoglie un ampio soggiorno-pranzo di ben 38 m², bagnato dalla luce naturale e con viste libere sull’impressionante panorama. A fianco si trova una cucina completamente attrezzata e un pratico ingresso/vestibolo con spazio per riporre.

La proprietà dispone di:
- Tre ampie camere da letto con armadi a muro
- Tre bagni en suite
- Un’ampia area soggiorno con accesso diretto alla terrazza

Il gioiello indiscutibile della proprietà è senza dubbio la terrazza coperta di 24 m², che può essere chiusa completamente con tende in vetro. Questo spazio rappresenta un’estensione naturale del soggiorno e vi permette di godervi il panorama spettacolare durante tutto l’anno. Da qui l’orizzonte sembra infinito.

Una maestosa scala conduce all’ampia terrazza soleggiata con una piscina riscaldata di 4 x 9 metri. Grazie alla pompa di calore, potrete godere di una temperatura dell’acqua piacevole per quasi tutto l’anno.

Accanto alla piscina c’è un appartamento completamente indipendente con la propria terrazza, che può anche essere chiusa con tende in vetro. Questa sistemazione per ospiti offre totale privacy e dispone di:
- Un accogliente soggiorno con divano letto
- Una cucina pratica
- Una spaziosa camera da letto con armadi a muro
- Un bagno con doccia e lavabo
- Un WC separato
- Una cabina a infrarossi e una sauna finlandese

Ideale per la famiglia, per gli ospiti o come affitto vacanze.

Oltre alle aree soggiorno, la villa dispone di un laboratorio completamente attrezzato con strumenti, di un ripostiglio/lavatoio indipendente per il materiale da giardino e di una lavanderia ben attrezzata.

Questo include, tra le altre cose:
- Il sistema della piscina
- Il sistema dell’acqua calda con caldaia solare
- La pompa di calore per il riscaldamento della piscina
- Il sistema di riscaldamento a pavimento

Tutto è in condizioni eccellenti e viene mantenuto con la massima cura.

Caratteristiche speciali di questa villa:
- Impianto elettrico completamente rinnovato
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore nel soggiorno, nella cucina e nei bagni
- Aria condizionata in tutte le stanze
- Avvolgibili e tende da sole
- Cabina a infrarossi e sauna finlandese
- Piscina riscaldata con pompa di calore
- Piscina completamente rinnovata nel 2025, inclusa l’illuminazione LED
- Produzione di acqua calda tramite tre pannelli solari con supporto elettrico
- Serbatoio per l’acqua piovana da 120.000 litri + 20.000 litri
- Pozzo/sorgente privata di acqua a 140 metri di profondità
- Sistema di allarme e CCTV
- Serbatoio aggiuntivo per l’acqua da 11.000 litri
- Superficie totale costruita di oltre 219 m²
- Terreno di 7.773 m²
- Piscina di 38 m²

Un’occasione unica sulla Costa del Sol

Casa Panorámica è molto più di una villa. È uno stile di vita. Un luogo in cui si uniscono tranquillità, privacy, natura e comfort. Una villa in cui ogni giorno sembra una vacanza e in cui le viste non passano mai di moda.

Qui potrete godervi la vera vita andalusa: sole, spazio, relax e viste incomparabili. Pronta per entrarci a vivere, in condizioni perfette e pensata per nuovi proprietari che vogliano vivere la vita al massimo.