Villa in vendita in Arenas, Malaga

Casa Panoramica: una villa eccezionale con le viste sul mare più belle della Axarquía

Sui pendii del maestoso monte Bentomiz, nel suggestivo villaggio bianco di Arenas (Málaga), si trova una villa che dà pienamente onore al suo nome: Casa Panoramica. Situata nel cuore della Axarquía, a soli 10 minuti dal paese di Arenas e a circa 20 minuti dalle spiagge della Costa del Sol e dai negozi più vicini, questa villa gode di una posizione davvero unica.

Chiunque cerchi pace, intimità, spazio e viste che la stupiscano ogni giorno si sentirà qui come a casa fin da subito. Le viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sulla campagna andalusa sono senza dubbio tra le migliori che la regione possa offrire. Ogni ora del giorno crea uno scenario diverso, ma sono gli spettacolari albe e i suggestivi tramonti, in particolare, a rendere questo luogo un’esperienza davvero unica.

L’accesso alla villa è facile grazie a una strada di accesso in buone condizioni sia da Algarrobo sia da Vélez-Málaga. La strada si snoda fino a uno dei luoghi più esclusivi della Axarquía e vi ricompensa con viste semplicemente ineguagliabili.

Un cancello automatico conduce al maestoso viale d’ingresso della villa. Qui c’è spazio per parcheggiare diversi veicoli, inclusa una rimessa/garage che offre riparo per un’auto. Accanto al viale d’ingresso si trova un’affascinante pista da bocce (petanca), dove la famiglia e gli amici possono trascorrere ore di relax e convivialità.

L’abitazione principale si trova allo stesso livello del parcheggio e offre una distribuzione comoda e pratica.

Vi accoglie un ampio soggiorno-pranzo di ben 38 m², bagnato dalla luce naturale e con viste aperte sul meraviglioso paesaggio. A fianco di esso si trova una cucina completamente attrezzata e un pratico ingresso/vestibolo con spazio per riporre.

La proprietà dispone di:
- Tre ampie camere da letto con armadi a muro
- Tre bagni en suite
- Un’ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza

Il vero gioiello della proprietà è senza dubbio la terrazza coperta di 24 m², che può essere completamente chiusa con tende in vetro. Questo spazio costituisce un’estensione naturale del soggiorno e vi permette di godere del panorama spettacolare durante tutto l’anno. Da qui, l’orizzonte sembra infinito.

Una maestosa scala conduce all’ampia terrazza soleggiata con una piscina riscaldata di 4 x 9 metri. Grazie alla pompa di calore, potrete godere di una temperatura dell’acqua piacevole per quasi tutto l’anno.

Accanto alla piscina si trova un appartamento completamente indipendente con la propria terrazza, anch’essa chiudibile con tende in vetro. Questa sistemazione per gli ospiti offre totale privacy e include:
- Un accogliente soggiorno con divano letto
- Una cucina pratica
- Un’ampia camera da letto con armadi a muro
- Un bagno con doccia e lavabo
- Un WC separato
- Una cabina a infrarossi e una sauna finlandese

Ideale per la famiglia, per gli ospiti o come affitto vacanze.

Oltre alle aree living, la villa dispone di un laboratorio completamente attrezzato con utensili, un ripostiglio/l’adeguato deposito indipendente per il materiale da giardino e una lavanderia ben attrezzata.

Questo include, tra le altre cose:
- Il sistema della piscina
- Il sistema dell’acqua calda con caldaia solare
- La pompa di calore per il riscaldamento della piscina
- Il sistema di riscaldamento a pavimento radiante

Tutto si trova in condizioni eccellenti ed è stato mantenuto con la massima cura.

Caratteristiche speciali di questa villa:
- Impianto elettrico completamente rinnovato
- Riscaldamento a pavimento radiante tramite pompa di calore nel soggiorno, nella cucina e nei bagni
- Aria condizionata in tutte le stanze
- Tapparelle avvolgibili e tende da sole
- Cabina a infrarossi e sauna finlandese
- Piscina riscaldata con pompa di calore
- Piscina completamente rinnovata nel 2025, inclusa l’illuminazione LED
- Produzione di acqua calda tramite tre pannelli solari con supporto elettrico
- Serbatoio per acqua piovana da 120 000 litri + 20 000 litri
- Sorgente d’acqua privata a 140 metri di profondità
- Sistema di allarme e CCTV
- Serbatoio d’acqua aggiuntivo da 11 000 litri
- Superficie totale costruita di oltre 219 m²
- Terreno di 7.773 m²
- Piscina di 38 m²

Un’opportunità unica sulla Costa del Sol

Casa Panoramico è molto più di una villa. È uno stile di vita. Un luogo in cui si uniscono tranquillità, privacy, natura e comfort. Una villa in cui ogni giorno sembra una vacanza e in cui le viste non passano mai di moda.

Qui potrete vivere l’autentica vita andalusa: sole, spazio, relax e viste incomparabili. Pronta per essere abitata, in condizioni perfette e pensata per nuovi proprietari che desiderano godersi la vita al massimo.