Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m2 + terrazze) con giardino, terrazze esposte a SE (sud-est) e una grande piscina condominiale.

Ampia villa, ristrutturata in modo moderno, situata in posizione strategica a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino alla AP7, ai supermercati, alle scuole e ad altri servizi. In poco più di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti il grande centro commerciale La Zenia Boulevard e le bellissime spiagge di Punta Prima. È una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
- Urbanizzazione chiusa ben tenuta con ampia area piscina.
- Giardino/terrazza (circa 80 m2) con barbecue.
- Piano terra: ingresso, grande soggiorno con camino a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno di servizio e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come studio).
- Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a SE (sud-est).
- Piano 2: 1 ampia camera da letto, locale lavanderia e grande terrazza, anch’essa esposta a SE (sud-est).
- Molto ben tenuta: recentemente ristrutturata e tutto è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

Ulteriori vantaggi:
- Parcheggio in strada privata all’interno della comunità.
- Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
- Aria condizionata moderna (pompe di freddo/caldo aerotermiche, 5 unità) su tutte le tre piante.
- Vicina a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
- Scuole a breve distanza a piedi: a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
- Buon trasporto pubblico: fermata dell’autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
- In auto, circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
- Diversi campi da golf a circa 15 min di auto.
- Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per acqua potabile e, naturalmente, di un moderno piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte energetica più economica (impianto revisionato nel 2025). Inoltre, dispone di aria condizionata moderna (pompa di freddo/caldo aerotermica) in tutta la casa. Anche se la casa non è stata ristrutturata quest’anno, è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

La zona di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto amata dalle famiglie con bambini, dove negli ultimi anni è stata costruita molta nuova edificazione. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è anche interessante per chi non vive lì tutto l’anno, soprattutto per gli appassionati di golf, grazie alla presenza di numerosi ed eccellenti campi da golf nelle vicinanze.

A poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le aree popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è, naturalmente, facile spostarsi per lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa.

Non perdere questa villa spaziosa e molto curata. È una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno.