Villa in vendita in Colmenar Viejo, Madrid

Villa con piscina dal carattere unico e dal design raffinato, completamente ristrutturata da una rinomata interior designer. La proprietà, dalla quale si godono viste spettacolari, è stata concepita per vivere appieno la vita familiare, distinguendo con grande efficacia un’accogliente zona privata al piano terra, direttamente collegata al giardino e alla piscina, e un’ampia area sociale indipendente al piano superiore, ideale per ricevere gli ospiti.

La proprietà si distingue per le sue impressionanti viste aperte, l’assoluta privacy e un design esclusivo e accogliente, che invita a godere di ogni ambiente. La sua posizione privilegiata la rende una proprietà perfetta per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta.

Le finiture sono eccellenti, con pavimenti in rovere combinati con ceramiche nei toni del grigio e pietra calcarea.

Il giardino, completamente maturo, è stato progettato da un prestigioso paesaggista e presenta un’attenta selezione di alberi e piante.

La proprietà si sviluppa su due piani; al piano superiore — zona sociale e di rappresentanza — si trova un ampio e luminoso ingresso che conduce a uno spettacolare salone suddiviso in vari ambienti, con camini, grandi finestre e viste panoramiche. Sala da pranzo di grande capienza, per oltre 12 commensali, anch’essa con viste aperte. Cucina moderna con isola centrale e accesso diretto a un’ampia terrazza coperta, immersa nella natura. Su questo piano si trovano inoltre una camera da letto e un bagno di servizio, perfettamente indipendenti.

Il piano terra — zona dedicata alla vita familiare — è uno spazio pensato per la quotidianità, con una netta separazione degli ambienti. Da un lato, la zona bambini dispone di un grande salone comune, tre camere da letto e due bagni, con accesso diretto alla piscina, molto privata. Include inoltre una cucina, una lavanderia indipendente e un locale frigoriferi. Sullo stesso piano si trova una camera per gli ospiti con cabina armadio e bagno en suite. Nell’ala opposta, la spettacolare camera padronale dispone di studio, camino, accesso al portico e di un ampio bagno completo con sauna.

La proprietà è completata da un ripostiglio indipendente, due posti auto coperti e un’ulteriore area parcheggio.

La climatizzazione della villa è garantita da un sistema di aerotermia, integrato da pannelli fotovoltaici, che le conferisce una classe energetica A. Dispone inoltre di aria condizionata.

L’urbanizzazione di Ciudalcampo è una delle migliori zone residenziali di Madrid. Si trova in una posizione eccezionale all’interno del Parco Regionale del Bacino Superiore del Manzanares, nei comuni di San Sebastián de los Reyes e Colmenar Viejo. Un contesto privilegiato con impressionanti viste sulla sierra settentrionale di Madrid. Un’area che mantiene l’equilibrio tra sviluppo urbanistico e conservazione dell’ambiente naturale. Accesso comodo e rapido al km 28 della N-1. Vicina all’aeroporto di Madrid-Barajas, a IFEMA e a un parco commerciale con numerose aziende multinazionali, nonché a soli 10 minuti da uno dei migliori ospedali della zona nord, l’Hospital Infanta Sofía. Proprietà indipendenti su lotti di circa 3.000 m², con totale privacy.