Villa in vendita in Colmenar Viejo, Madrid

Zona nord presenta una villa con piscina dal carattere unico e da un design squisito, completamente ristrutturata da una nota interior designer. La casa, dalla quale si godono spettacolari viste, è stata concepita per vivere appieno la vita familiare, distinguendo con grande acume una accogliente area privata al piano terra, in collegamento diretto con il giardino e la piscina, e un’ampia area sociale indipendente al piano superiore, ideale per ricevere gli ospiti.

La proprietà si distingue per le sue impressionanti viste aperte, la totale privacy e un design esclusivo e caldo che invita a godere di ogni spazio. La sua posizione privilegiata la rende una proprietà perfetta per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta.

Le finiture sono impeccabili: pavimenti in parquet di rovere abbinati a ceramiche in tonalità grigie e pietra calcarea.

Il giardino, completamente consolidato, è stato progettato da un rinomato paesaggista e dispone di una selezione curata di alberi e piante.

La villa si sviluppa su due piani; al piano superiore – zona sociale e di ricevimento – si trova un ampio e luminoso ingresso che conduce a un magnifico soggiorno distribuito in più ambienti con caminetti, grandi vetrate e viste panoramiche. Sala da pranzo di grande capacità per oltre 12 commensali, anch’essa con viste libere. Cucina moderna con isola centrale e accesso diretto a una ampia terrazza coperta, integrata pienamente nella natura. Su questo piano si trovano inoltre una camera da letto e un bagno di servizio, perfettamente indipendenti.

Il piano terra – zona di vita familiare – è uno spazio pensato per la quotidianità, con una chiara differenziazione degli ambienti. Da un lato, l’area bambini dispone di un ampio soggiorno comune, tre camere da letto e due bagni, con accesso diretto alla piscina, molto riservata. Sono presenti anche una cucina, un locale lavanderia indipendente e una stanza per frigoriferi. In questo stesso piano si trova una camera per ospiti con cabina armadio e bagno en suite. Nell’ala opposta, la spettacolare master room dispone di studio, camino, accesso al portico e un ampio bagno completo con sauna.

La proprietà è completata da un ripostiglio indipendente, due posti auto coperti in garage e un’ulteriore zona di parcheggio.

Il riscaldamento della villa avviene tramite aerotermia, integrata con pannelli fotovoltaici, che le conferisce la classe energetica A. Dispone inoltre di aria condizionata.

L’urbanizzazione di Ciudalcampo è una delle migliori aree residenziali di Madrid. Eccezionale ubicazione all’interno del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, situata nei comuni di San Sebastián de los Reyes e Colmenar Viejo. Contesto privilegiato e con impressionanti viste sulla Sierra Norte di Madrid. Spazio che mantiene l’equilibrio tra sviluppo urbanistico e conservazione dell’ambiente naturale. Accesso comodo e rapido al km 28 della N-1. Vicina all’aeroporto di Madrid Barajas, IFEMA e a un parco imprenditoriale con numerose aziende multinazionali, e a soli 10 minuti da uno dei migliori ospedali della zona Nord, l’Hospital Infanta Sofía. Proprietà indipendenti in un lotto medio di 3.000 m2 con totale riservatezza.