Appartamento in vendita in Nueva Torrevieja, Torrevieja, Alicante

Questa è un’eccezionale opportunità di investimento in un edificio residenziale costruito nel 2009, situato su un lotto di 335 m². La proprietà è stata progettata con un approccio moderno e funzionale ed è ideale sia per uso residenziale sia per l’affitto turistico. Uno dei suoi principali punti di forza è la possibilità di ottenere la licenza turistica, che apre un importante potenziale di alta redditività tramite locazione.

L’edificio è composto da quattro unità abitative completamente indipendenti, oltre a un ampio seminterrato destinato a posti auto in garage e ripostigli. Il complesso è stato progettato con cura per massimizzare il comfort, la privacy e l’efficienza degli spazi, favorendo sia l’uso personale sia una strategia di affitto.

Al piano terra si trova un’abitazione di 80 m² con due camere da letto e due bagni. Questa abitazione offre un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento in tutta la casa e all’aria condizionata canalizzata con pompa di calore. Particolarmente notevole è la sua grande terrazza privata di circa 125 m², uno spazio esterno versatile che aumenta significativamente il valore d’uso e il potenziale di locazione.

Le abitazioni del primo e del secondo piano sono di 90 m² ciascuna e dispongono di tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Entrambe hanno una cucina indipendente, un soggiorno luminoso e una vista aperta sul parco. Materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e sistema di aria condizionata canalizzata garantiscono comfort durante tutto l’anno.

L’attico duplex, situato al terzo e quarto piano, è il fiore all’occhiello dell’edificio. Con una superficie totale di circa 180 m² inclusi i terrazzi, offre al piano inferiore tre camere da letto, un bagno con jacuzzi, un soggiorno e una cucina indipendente. Il piano superiore presenta una zona open space di circa 40 m², un ulteriore bagno e l’accesso a una terrazza di 30 m² con area barbecue. La proprietà dispone inoltre di climatizzazione indipendente su entrambi i piani e di un sistema audio integrato, elevandola a un livello premium.

Il seminterrato, di 335 m², include cinque posti auto in garage e cinque ripostigli, uno dei quali di circa 50 m², offrendo un importante valore aggiunto funzionale.

Nel complesso, si tratta di un investimento solido con alto potenziale di redditività e rivalutazione, adatto sia a locazioni residenziali sia turistiche. Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento.

Anno di costruzione: 2009

Piano: I 4 piani + il seminterrato