Commerciale in vendita in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Maiorca

Chiosco-caffetteria in subentro a Son Espanyolet, Palma – pronto per iniziare

Si cede in subentro una accogliente caffetteria-bar consolidata e ben avviata, pienamente operativa, situata nel quartiere di Son Espanyolet, una zona con grande affluenza di residenti locali, stranieri e turisti durante tutto l’anno.

Posizione privilegiata ad angolo, di fronte a una piazza e con esposizione a sud, che garantisce un’ottima visibilità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Il locale dispone di circa 140 m², distribuiti in modo funzionale e pensati per massimizzare l’esperienza del cliente:
• Zona bancone
• Sala-pranzo con ambienti diversi
• Sala indipendente ideale per eventi privati
• Ufficio
• 3 bagni completi (incluso uno adattato per persone a mobilità ridotta)

Capacità interna per 26 coperti, oltre a un piacevole terrazzo esterno sulla piazza, perfetto per godere del bel clima.

Completamente attrezzato e in perfette condizioni:
• Cucina completa
• Arredi inclusi
• Area negozio
• Spazi di stoccaggio
• Aria condizionata
• Porta automatica

Rispetta tutta la normativa vigente
Licenza in corso – possibilità di continuare l’attività dal primo giorno
Non richiede riforme
Non ha uscita fumi, possibilità di installare una cappa aspirante con filtro.

Condizioni economiche:
• Affitto: 1.260 €/mese
• Contratto fino a: 31/12/2034
• Subentro: 44.000 €
• Valore approssimativo dell’attrezzatura (ammortizzata): 18.000 €

È richiesta solvibilità economica.

Un’eccellente opportunità per professionisti del settore che cercano un’attività dal grande fascino, con posizione strategica e ottimo potenziale di crescita.