Casa in vendita in Vejer de la Frontera, Cadice

Casa Tola - Abitazione familiare con 5 camere da letto a La Noria, Vejer de la Frontera

Situata nella prestigiosa zona residenziale di La Noria, a Vejer de la Frontera, questa casa, con una presentazione impeccabile, offre la combinazione perfetta tra comfort moderno e ampi spazi. A pochi passi dal centro storico, la proprietà gode di un ambiente tranquillo e, allo stesso tempo, si trova vicino a negozi, ristoranti, scuole e a tutti i servizi.

Casa Tola vanta interni luminosi e spaziosi, inondati di luce naturale, e una distribuzione pratica che massimizza lo spazio e la funzionalità, creando un’atmosfera accogliente in tutta la casa. L’attrattivo soggiorno-pranzo open space è ideale sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. La nuova cucina completamente attrezzata unisce forma e funzione con armadi a muro, piani di lavoro e elettrodomestici nuovi.

Progettata per una vita comoda durante tutto l’anno, la proprietà dispone di 5 camere da letto (3 delle quali al primo piano) e di un ampliamento al piano superiore, recentemente completato, che offre 2 camere aggiuntive; una di esse è attualmente utilizzata come studio. La proprietà include due bagni: uno al piano terra con doccia e l’altro al primo piano con vasca.

A breve distanza in auto dalle spiagge della Costa de la Luz, incluse El Palmar e Los Caños de Meca, questa proprietà gode di una posizione ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento. Unendo posizione, stile di vita e comfort, offre un’opportunità unica per godere del meglio di Vejer de la Frontera.

Caratteristiche principali

- Circa 135 m² costruiti (125 m² utili)
- Ottima posizione a La Noria, zona nuova di Vejer
- Contesto residenziale tranquillo
- A poca distanza dal centro storico
- Abitazione luminosa e spaziosa
- 5 camere da letto (3 matrimoniali) / 2 bagni
- Nuova cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi
- Patio anteriore (20 m²) con gazebo, ideale per pranzare all’aperto
- Patio interno di 10 m² con lavanderia e una piccola terrazza sul tetto
- Aria condizionata, ripostiglio e spazio di stoccaggio
- Piscina condominiale (da maggio a settembre)
- Parcheggio facile e comodo proprio davanti alla porta e garage privato
- Vicino a negozi, ristoranti, scuole e servizi
- Ottimo potenziale come casa vacanze di facile manutenzione
- Interessante per affitto e investimento grazie alla sua licenza turistica attualmente valida
- Accesso facile alle spiagge incontaminate della Costa de la Luz
- Ideale come residenza permanente o come seconda casa
- Certificazione energetica CEE in corso di richiesta

La Noria è diventata uno dei quartieri residenziali più richiesti di Vejer, offrendo tranquillità e un’ottima accessibilità. I residenti apprezzano un parcheggio comodo, servizi nelle vicinanze e un facile accesso al centro storico, famoso per le sue strade imbiancate, la sua gastronomia vivace, i suoi negozi di artigianato e le sue splendide viste.

Stile di vita, posizione e autenticità si combinano perfettamente in questa eccezionale e unica proprietà a Vejer.