Casa in vendita in Utrera, Siviglia

Occasione per investitori.

Casa a schiera con reddito a Utrera

In vendita splendida casa a schiera con redditività in Calle Libra 4, Utrera. L’immobile viene trasferito con un contratto di locazione in vigore e con un inquilino solvibile che risulta in regola con i pagamenti.

Condizioni dell’investimento

Profilo: esclusivo per investitori.
Finanziamento: non è possibile finanziare tramite mutuo ipotecario convenzionale (poiché non può essere valutato in modo standard per l’assenza di accesso immediato per le visite).
Affitto attuale: 398 € al mese.
Contratto in vigore: scadenza il 25/10/2028 (l’acquirente deve rispettare il contratto di locazione).
Negoziazione: la proprietà è disponibile a valutare proposte.

Potenziale di rivalutazione e plusvalenza

Sebbene l’immobile generi un flusso di cassa costante fin dal primo giorno, il vero fascino di questa operazione non risiede soltanto nella sua redditività mensile attuale, ma nella sua capacità di plusvalenza. Comprare oggi in questa posizione strategica a Utrera garantisce un ottimo investimento a medio e lungo termine grazie alla continua rivalutazione del terreno e dell’abitazione nella zona.

Posizione e connettività eccezionali

L’abitazione si trova in Calle Libra 4, in un’area residenziale consolidata, tranquilla e con una domanda di affitto permanente.

Il contesto: un quartiere familiare circondato da servizi essenziali, scuole, supermercati e aree verdi ideali per la vita quotidiana.

Trasporto pubblico: ottimo collegamento grazie alla stazione Cercanías Renfe di Utrera (Linea C-1), che collega direttamente con il centro di Siviglia.

Accessi stradali: uscita diretta e agile verso la A-376 (Autovía de Utrera), con Siviglia capoluogo a soli 25 minuti in auto. Comunicazione fluida con il resto della provincia tramite A-394 e SE-9010.

Un’opportunità ideale per far crescere il proprio patrimonio con un immobile sicuro e con un inquilino già consolidato.