Appartamento in vendita in Puerto de Estepona, Estepona, Malaga

Appartamento nuovo di 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra nella recentemente terminata urbanizzazione Isidora Living a Estepona, che offre la rara combinazione di un’abitazione moderna pronta da abitare con il vantaggio finanziario di essere una rivendita. Poiché si tratta di una proprietà già ultimata, viene acquistata con solo il 7% di ITP invece dell’usuale 10% di IVA più gli Atti Giuridici Documentati applicabili alle promozioni di nuova costruzione, il che comporta un notevole risparmio per il prossimo proprietario.

L’appartamento offre una distribuzione contemporanea ben studiata con un luminoso soggiorno-pranzo open space collegato alle aree esterne. Oltre alle sue generose terrazze di 29 m², ideali per pranzare all’aperto o rilassarsi, la proprietà dispone anche di un giardino privato di 52 m², che conferisce la sensazione di una piccola casa e risulta particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano un appartamento al piano terra con un buon spazio esterno.

Gli attuali proprietari hanno inoltre apportato diversi miglioramenti che aumentano il valore dell’immobile. La cucina è stata migliorata rispetto alla specifica standard con un pacchetto di elettrodomestici Siemens di qualità superiore — del valore di circa 8.000 € — e la casa include un posto auto in garage sotterraneo. È inoltre possibile acquistare un ripostiglio a 10.000 € in più.

Isidora Living è una comunità chiusa contemporanea con aree comuni molto curate, tra cui giardini tropicali, piscina per adulti e piscina per bambini indipendente, una palestra completamente attrezzata, un’area co-working e sociale, una zona barbecue all’aperto e un’area giochi per bambini.

La posizione è un altro dei suoi punti di forza: a una comoda distanza a piedi dal centro di Estepona, dalla spiaggia e da tutti i servizi quotidiani, il che la rende un’ottima scelta sia come residenza abituale sia come casa vacanza.