Appartamento in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Questo appartamento al quarto piano si trova in un angolo tranquillo di Costa de la Calma, offrendo una sensazione immediata di spazio e luce non appena si varca la porta. Una volta all’interno, risulta evidente la posizione sopraelevata. La zona giorno principale si apre su un’ampia vista sul Mediterraneo, catturando la luce naturale dalla mattina fino a sera. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, dalle fondamenta fino al tetto, incentrata su linee pulite e su un uso pratico dello spazio. La zona giorno e la sala da pranzo sono completamente open space, rendendo facile cucinare mentre si intrattengono gli ospiti. La cucina è una struttura solida di produzione tedesca, dotata di elettrodomestici Miele integrati che sono a filo con gli armadi. Al lavello è stato installato un filtro dell’acqua a osmosi inversa e l’intera proprietà funziona con un sistema centrale di filtrazione del calcare, un grande vantaggio pratico data la durezza dell’acqua sull’isola. Il soggiorno dispone di un caminetto funzionante per i mesi più freddi dell’inverno, insieme a librerie su misura e mobili di design italiano che si adattano perfettamente alle proporzioni della stanza. Grandi finestre con doppi vetri corrono lungo la parete rivolta verso il mare, incorniciate per massimizzare la vista e mantenere l’interno tranquillo e ben isolato.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate e la camera da letto principale utilizza armadi aperti realizzati su misura e arredi personalizzati per massimizzare lo spazio disponibile sul pavimento. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato con accessori di prima qualità e include un sistema doccia elettronico. Un’area di servizio indipendente ospita una lavatrice e un’asciugatrice Smeg, un moderno scaldacqua e un quadro elettrico migliorato con interruttori touch retroilluminati BTicino. La terrazza funge da estensione —poiché è stata vetrata— del soggiorno, con spazio sufficiente per sedersi e cenare con il mare come sfondo. La stessa comunità include giardini ben curati, una piscina in comune e parcheggio condominiale.

Vivere come in un appartamento locale a Costa de la Calma significa godere di un ritmo più tranquillo restando connessi con il resto della costa sud-occidentale. Una breve passeggiata di cinque minuti lungo i sentieri costieri vi porterà alla spiaggia rocciosa locale e a un noto chiringuito, un luogo ideale per fare un bagno tra gli scogli e ammirare il tramonto con una bevanda fresca. Per le esigenze quotidiane, il vicino paese di Santa Ponsa dista solo pochi minuti, offrendo supermercati, farmacie, centri medici e mercati settimanali locali che vendono prodotti regionali freschi.

Per le famiglie, le scuole internazionali della zona sud-occidentale, incluse Green Valley International School e Baleares International College, sono a quindici minuti comodi in auto. Gli appassionati di sport sono ben serviti, con i campi da tennis di Santa Ponsa e diversi campi da golf di livello, tra cui Golf de Santa Ponsa I e II, proprio dietro l’angolo. Per chi ha interessi nautici, i porti turistici di Club Nàutic Santa Ponsa e Port Adriano sono raggiungibili in breve tragitto in auto, offrendo posti barca, scuole di vela e ristoranti sul lungomare. La connettività è un grande vantaggio qui. La proprietà si trova a soli cinque minuti in auto dal principale svincolo dell’autostrada Ma-1. Questa connessione vi consente di raggiungere il centro di Palma in circa venti minuti, mentre l’aeroporto è raggiungibile con un tragitto diretto di venticinque minuti.

dati vitali

Spazio interno: circa 110 m² di superficie costruita

Camere da letto: 2

Bagni: 1 bagno completo

Orientamento: orientamento sud con vista panoramica sul mare

Anno di costruzione: 1978 (completamente ristrutturato nel 2026)

Spese condominiali: circa 120 EUR al mese, incluso il servizio dell’acqua

Distanza dalla costa: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia rocciosa

sezione domande e risposte

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: L’appartamento unisce una ristrutturazione completa di livello alto. Presenta finiture tedesche e italiane di prim’ordine, elettrodomestici Miele e Smeg, sistemi integrati di filtrazione dell’acqua e viste sul mare. È venduto completamente arredato, risultando così pronto per l’occupazione immediata.

P2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

R2: In auto, l’aeroporto di Palma dista 25 minuti e il centro di Palma 20 minuti. La spiaggia più vicina e il chiringuito locale sono a 3 minuti a piedi. Le scuole internazionali si trovano tra 12 e 15 minuti in auto. Il principale svincolo autostradale si raggiunge in 5 minuti. Gli autobus di trasporto pubblico dalla strada principale collegano con Palma in circa 45 minuti.

P3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

R3: Il famoso Chiringuito Costa de la Calma è raggiungibile in breve passeggiata per prendere drink informali e snack leggeri vicino all’acqua. Vicino, a Santa Ponsa e nelle baie circostanti, troverete El Toro Blanco, il Restaurante Las Adelfas e le varie opzioni di ristorazione sul lungomare a Port Adriano, come Coast by East e Bruno.

P5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R5: Costa de la Calma è un quartiere residenziale tranquillo, noto per la sua atmosfera pacifica e l’assenza di grandi folle turistiche. Offre accesso diretto a pittoresche calette rocciose, un’ottima vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, e si trova a soli cinque minuti dall’autostrada, rendendo i viaggi in tutta l’isola eccezionalmente rapidi.