Appartamento in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Questo appartamento al quarto piano si trova in un angolo tranquillo di Costa de la Calma, offrendo una sensazione immediata di spazio e luce non appena si varca la porta. Una volta dentro, si rende evidente la posizione elevata. La zona giorno principale si apre su un’ampia vista sul Mar Mediterraneo, catturando la luce naturale dalla mattina fino a sera.

L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, dalle fondamenta fino al tetto, incentrata su linee pulite e sull’uso pratico dello spazio. La zona giorno e la sala da pranzo sono completamente open space, il che rende più facile cucinare mentre si intrattengono gli ospiti. La cucina è una struttura solida di produzione tedesca, dotata di elettrodomestici Miele integrati a filo con gli armadi. Al lavello è stato installato un filtro dell’acqua a osmosi inversa e l’intera proprietà funziona con un sistema centrale di filtrazione del calcare, che rappresenta un grande vantaggio pratico, data la durezza dell’acqua sull’isola. Il soggiorno dispone di un camino funzionante per i mesi più freddi dell’inverno, oltre a librerie su misura e mobili di design italiano che si adattano perfettamente alle proporzioni della stanza. Grandi finestre con doppio vetro corrono lungo la parete rivolta verso il mare, incorniciate per massimizzare la vista e mantenere l’interno tranquillo e ben isolato.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate e la camera da letto principale utilizza armadi aperti realizzati su misura e arredi personalizzati per massimizzare lo spazio calpestabile. Il bagno principale è stato completamente rinnovato con accessori di prima qualità e include un sistema doccia elettronico. Una zona di servizio indipendente ospita una lavatrice e un’asciugatrice Smeg, un nuovo scaldabagno e un quadro elettrico migliorato con interruttori tattili retroilluminati BTicino. La terrazza funge da estensione del soggiorno, essendo stata vetrata, offrendo spazio sufficiente per sedersi e cenare con il mare come scenario sullo sfondo.

L’ambito condominiale include giardini ben curati, una piscina condivisa e parcheggio condominiale.

Vivere come in un locale a Costa de la Calma significa godere di un ritmo più tranquillo, restando comunque connessi con il resto della costa sud-ovest. Una breve passeggiata di cinque minuti lungo i sentieri costieri vi porterà alla spiaggia rocciosa locale e a un noto chiringuito, un luogo ideale per nuotare tra le rocce e ammirare il tramonto con una bevanda fresca. Per le esigenze quotidiane, il vicino paese di Santa Ponsa dista solo pochi minuti, offrendo supermercati, farmacie, centri medici e mercati settimanali locali con prodotti regionali freschi.

Per le famiglie, le scuole internazionali del sud-ovest sono a quindici minuti di auto. Gli amanti dello sport sono ben serviti, con i campi da tennis di Santa Ponsa e diversi campi da golf di livello, tra cui Golf de Santa Ponsa I e II, nelle vicinanze. Per gli interessi nautici, i porti turistici di Club Nàutic Santa Ponsa e Port Adriano sono raggiungibili in breve tempo in auto, offrendo posti barca, scuole di vela e ristoranti sul lungomare. La connettività è un grande vantaggio: la proprietà si trova a soli cinque minuti di auto dall’arteria principale dell’autostrada Ma-1. Questo consente di raggiungere il centro di Palma in circa venti minuti, mentre l’aeroporto si trova a un tragitto diretto di venticinque minuti.

Dati chiave
- Spazio interno: circa 110 m² di superficie costruita
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1 bagno completo
- Orientamento: sud con viste panoramiche sul mare
- Anno di costruzione: 1978 (completamente ristrutturato nel 2026)
- Spese condominiali: circa 120 EUR al mese, inclusi i servizi idrici
- Distanza dalla costa: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia rocciosa

Domande e risposte

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
R1: La combinazione di una ristrutturazione completa di fascia alta con finiture di prim’ordine, elettrodomestici Miele e Smeg, sistemi di filtrazione dell’acqua integrati e viste sul mare. Viene venduto completamente arredato, pronto per l’occupazione immediata.

P2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
R2: In auto, l’aeroporto di Palma è a 25 minuti e il centro di Palma a 20 minuti. La spiaggia più vicina e il chiringuito locale sono a 3 minuti a piedi. Le scuole internazionali sono a 12-15 minuti di auto e il collegamento principale dell’autostrada è raggiungibile in 5 minuti. Gli autobus dalla strada principale collegano con Palma in circa 45 minuti.

P3: Quali opzioni di ristorazione ci sono nelle vicinanze?
R3: Nella zona troverete opzioni a Santa Ponsa e nelle baie circostanti, oltre a ristoranti sul mare a Port Adriano.

P5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
R5: Costa de la Calma è un quartiere residenziale tranquillo, noto per la sua atmosfera serena e per l’assenza di grandi affollamenti turistici. Offre accesso a calette rocciose e un’ottima vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a trovarsi a soli cinque minuti dall’autostrada, facilitando un accesso rapido a tutta l’isola.