Terreno Non Edificato in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº47 in vendita, un'opportunità rara per acquisire un terreno urbano di 702 m² nell'ambito enclave residenziale di Cas Mut, una delle posizioni collinari più prestigiose di Ibiza. Situato in una posizione elevata che domina la vivace capitale dell'isola, questo terreno offre la possibilità di creare una casa su misura completamente adattata al vostro stile di vita e alla vostra visione. Circondato da ville di lusso contemporanee e godendo di un'atmosfera residenziale tranquilla, la proprietà combina privacy con eccezionale comodità. La sua posizione privilegiata consente ai futuri proprietari di godere di un equilibrio unico tra la vita tranquilla dell'isola e l'accesso immediato alla città di Ibiza, al porto turistico e alla rinomata scena di svago e ristorazione dell'isola. Con ampie possibilità di costruzione e panorami mozzafiato, questo terreno rappresenta una tela eccellente per lo sviluppo di una residenza contemporanea in uno dei quartieri più desiderabili di Ibiza.

Accesso, ingresso e parcheggio
Il terreno beneficia di un accesso facile e sicuro tramite una strada completamente asfaltata all'interno dell'area residenziale di Cas Mut. Il quartiere è ben consolidato e noto per le sue proprietà di alto livello, offrendo collegamenti comodi alla città di Ibiza, al porto turistico e all'aeroporto. Le future soluzioni di parcheggio possono essere integrate nel progetto architettonico secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Distribuzione
Il terreno urbano di 702 m² consente la costruzione di una residenza con un'area edificabile massima fino al 30% delle dimensioni del terreno, distribuita su due livelli più un seminterrato. Il livello inferiore potrebbe ospitare spazi complementari come una sala cinema, una palestra, uno studio d'arte, aree di stoccaggio e locali tecnici, soggetti al progetto architettonico finale e alle autorizzazioni pertinenti.

Il terreno ospita attualmente un edificio in cattivo stato, costruito senza la relativa licenza edilizia. Di conseguenza, l'edificio dovrebbe essere demolito prima di poter presentare domanda e realizzare un nuovo progetto residenziale.

Esterno
La posizione elevata sulla collina offre l'opportunità di progettare attraenti aree living all'aperto che sfruttano appieno il paesaggio circostante. Future terrazze, giardini e spazi di intrattenimento possono essere concepiti per completare l'architettura e massimizzare la connessione tra la vita interna ed esterna.

Equipaggiamento tecnico
Il terreno è collegato ai servizi principali, fornendo una base pratica per lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale. Ulteriori specifiche tecniche dipenderanno dal design architettonico e dalle scelte costruttive del futuro proprietario.

Posizione, viste e orientamento
Situato a Cas Mut, spesso considerata una delle aree residenziali più esclusive vicino alla città di Ibiza, il terreno gode di una posizione strategica a meno di 10 minuti dal centro città e dalla Marina Ibiza, e a meno di 15 minuti dall'aeroporto di Ibiza. Playa d'en Bossa è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre le spiagge di Ses Salines sono a circa 15 minuti di auto. Da una futura residenza, si potrebbero godere spettacolari viste panoramiche fino a 270 gradi, che comprendono il Mar Mediterraneo, la città di Ibiza, Dalt Vila e le colline verdi circostanti. L'area è caratterizzata da moderne ville di lusso, tranquillità e vicinanza a servizi quotidiani tra cui scuole, supermercati, impianti sportivi, ristoranti e servizi.

Ideale per
Terreno Cas Mut Nº47 è ideale per acquirenti che cercano di creare una residenza completamente personalizzata in una delle posizioni collinari più desiderabili di Ibiza. Sia come residenza principale che come sofisticato rifugio per le vacanze, questo terreno offre la rara combinazione di viste panoramiche, vicinanza alla città di Ibiza e la libertà di progettare una proprietà che rifletta una visione individuale della vita contemporanea a Ibiza.