Appartamento in vendita in Felanitx, Maiorca

Appartamento in vendita a Portocolom, in affitto turistico Holiday Rental, in un resort appena ristrutturato.

Appartamento resort con due camere da letto, disponibile con tre terrazze private.
Luminoso e spazioso, questi appartamenti con due camere da letto offrono privacy, spazio e un collegamento con l’aria aperta.

Ogni appartamento include due camere doppie, ciascuna con armadi a muro e accesso a un balcone o terrazza privata. La cucina open space permette di pranzare comodamente per quattro persone, insieme a un’area soggiorno accogliente, dotata di televisione e con porte finestre che conducono alla terrazza privata, ideale per gustare un caffè al mattino o un calice di vino la sera.

Tutti gli appartamenti sono stati appena ristrutturati e sono completamente arredati, con doppi vetri completi, aria condizionata e Wi-Fi.
Sia gli ospiti sia i proprietari possono usufruire di una varietà di servizi alberghieri, tra cui parcheggio privato, servizi di reception e pulizie.

In loco sono presenti anche un ristorante, un bar e un minimarket, oltre a strutture per sport e tempo libero come una grande piscina, una palestra attrezzata, una sauna, un campo da squash, un campo da pallavolo e un campo da pétanque. È disponibile anche una zona intrattenimento con cinema, tavoli da biliardo e un’area coworking.

Questa proprietà è la base vacanziera personale ideale e flessibile a Maiorca, con il vantaggio aggiuntivo di un forte potenziale di affitto turistico.

Portocolom, essendo più piccolo di molti resort dell’isola, attira ogni anno una clientela fedele di visitatori di ritorno, che va dalle giovani coppie alle famiglie nei mesi estivi. I visitatori più grandi arrivano in primavera e in autunno, godendosi sia la spiaggia sia il fascino del porto, oltre a esplorare la zona locale nota per il vino. Le spiagge sono riparate e scenografiche, con acque limpide e cristalline. I ristoranti, i caffè e le altre strutture del resort sono tutti raggiungibili a piedi e sono raramente affollati, ideali per chi cerca una vacanza più rilassata, incentrata sul godersi il mare e trascorrere del tempo di qualità con la famiglia e con amici.

Tutti gli appartamenti vengono venduti in proprietà libera (freehold), come beni turistici all’interno di un complesso autorizzato. Questa licenza indica che la proprietà rispetta gli standard di qualità, sicurezza e infrastrutture del governo delle Baleari per gli affitti turistici di breve durata all’interno di un complesso alberghiero.

Non possono essere utilizzati come residenze permanenti, ma solo per lo scopo per cui sono stati autorizzati.

Offrono però vantaggi che altre licenze di affitto turistico nelle Isole Baleari non garantiscono. I beni turistici autorizzati in un complesso vacanze possono offrire servizi e strutture che le licenze ETV non sono autorizzate a fornire, dall’intrattenimento serale fino a centri benessere e strutture fitness. Questo li rende particolarmente attraenti per chi organizza una vacanza e apprezza la comodità di avere tutto predisposto.

Investimento legale e sicuro: questa licenza consente al proprietario di affittare legalmente la proprietà a fini turistici, evitando incertezze legali e generando reddito da locazione. La promozione e la gestione di tutti gli affitti all’interno del complesso sono amministrate dalla società di gestione, con la quale il proprietario ha un accordo legalmente vincolante.

Rendimenti redditizi: le proprietà con queste licenze offrono un alto potenziale di rendimenti derivanti dagli affitti turistici e di rivalutazione nel lungo periodo.

Esclusività di mercato: la difficoltà nell’ottenere nuove licenze rende le proprietà con licenze già esistenti una risorsa rara e molto ricercata sul mercato.