Villetta a Schiera in vendita in Ogíjares, Granada

Presentiamo questa magnifica casa a schiera situata a Ogíjares, una delle località più richieste dell’area metropolitana di Granada, a soli 7 km dal capoluogo e perfettamente collegata a tutti i servizi: scuole, supermercati, trasporto pubblico, centri sportivi e aree di svago.

Con una superficie costruita di 312,96 m2, questa proprietà si distingue per la sua ampiezza, l’ottima distribuzione e molteplici possibilità, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita.

Piano terra (119 m2)

In questo piano troviamo una distribuzione funzionale pensata per la vita di ogni giorno. Dispone di accesso a una piacevole area esterna privata con ampio patio, portico e piscina, perfetta per godersi il clima di Granada, rilassarsi o organizzare incontri all’aperto.

Ha una cucina indipendente con accesso diretto all’area esterna, che offre grande comodità nell’uso quotidiano. Inoltre dispone di un ampio soggiorno di 25,25 m2 con camino, che diventa il cuore della casa.

Questo piano include uno spettacolare garage di 56,57 m2 con due portoni di accesso indipendenti e capacità per circa tre veicoli, oltre a spazio aggiuntivo per riporre, biciclette o un’area di lavoro. Dispone anche di un bagno completo, dispensa, locale tecnico (caldaia e serbatoio di gasolio) e locale di stoccaggio della legna.

Primo piano

La casa si sviluppa attorno a un ampio ingresso di 12,44 m2 che offre una grande sensazione di spaziosità.

In questo piano troviamo due soggiorni molto luminosi, tre camere da letto di grandi dimensioni, due delle quali con terrazza privata attrezzata con tende da sole, e una con aria condizionata con pompa di freddo/caldo.

La cucina principale è indipendente (8,28 m2), dotata di piano cottura in vetroceramica. La casa inoltre dispone di armadi a muro, zanzariere in tutte le finestre, finestre Climalit oscillobattenti e riscaldamento a radiatori a gasolio in tutto il piano. Dispone inoltre di un sistema di acqua calda tramite gasolio.

Piano superiore – terrazza panoramica (121 m2)

Tramite una scala a chiocciola si accede a un’eccezionale terrazza panoramica di 121 m2, uno spazio unico con molteplici possibilità: area chill-out, solarium, zona pranzo esterna o area per festeggiamenti.

Da qui si godono impressionanti viste su Sierra Nevada e sull’ambiente naturale circostante, rendendola uno spazio privilegiato durante tutto l’anno. In questo piano è presente anche un locale attualmente destinato a lavanderia, con possibilità di utilizzo come studio o area multifunzionale. L’ampiezza della terrazza consente addirittura la creazione di nuovi ambienti in futuro.

Caratteristiche principali

312,96 m2 costruiti
Piscina privata
Patio con portico
Garage di 56,57 m2 per circa 3 veicoli
Due cucine indipendenti
Tre soggiorni ampi
Tre camere da letto di grandi dimensioni
Due terrazze nelle camere da letto
Un’aria condizionata con pompa freddo/caldo
Camino
Armadi a muro
Finestre Climalit oscillobattenti
Zanzariere in tutta la casa
Riscaldamento a gasolio
Acqua calda a gasolio
Terrazza panoramica di 121 m2 con vista su Sierra Nevada
Ottima posizione, a 10 min da Granada capoluogo

REF.49905