Villetta a Schiera in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

A pochi passi dal centro a Santiago.

Vuole creare un progetto di riabilitazione e trasformazione esclusivo e versatile?

Questo immobile è una proprietà che necessita di una ristrutturazione integrale. L’attuale classificazione lo rende un’occasione unica, con grande possibilità di sviluppo urbanistico. È perfetta sia per chi desidera ristrutturare un’abitazione con il fascino delle case della zona, sia per gli investitori che cercano redditività nel mercato degli affitti turistici o residenziali, grazie all’elevata domanda di autenticità in questo distretto.

La possibilità di progettare e costruire una residenza da zero, ottimizzando ogni metro quadrato senza le limitazioni di una struttura residenziale preesistente. È il momento di creare la sua personale gemma immobiliare con un design su misura, massimizzando la redditività per affitto o rivendita, oppure progettando la casa dei suoi sogni senza compromessi.

- Opportunità di cambio di destinazione d’uso: consente all’acquirente di progettare legalmente una o più abitazioni che si adattino perfettamente alle normative e, soprattutto, alle proprie esigenze di distribuzione, spazi e funzionalità.
- Progettazione e ristrutturazione totale: libertà completa nella scelta delle finiture, dei sistemi (climatizzazione, domotica) e della distribuzione interna, garantendo la massima efficienza energetica e comfort fin dall’inizio.
- Posizione e prospettive: ubicazione strategica a un passo dalla Plaza de Santiago, a pochi minuti a piedi dall’Hospital San Juan de Dios, con ottimo collegamento verso il centro storico, assicurando un’elevata domanda per l’abitazione terminata.
- Investimento con valore aggiunto: un progetto con ristrutturazione integrale spesso offre una plusvalenza significativamente superiore al prezzo d’acquisto, poiché l’acquirente finale ottiene una casa “pronta” e legalmente trasformata.

La proprietà dispone di documenti che fungono da base immediata per lo studio di fattibilità, i piani dell’architetto e la richiesta delle licenze.

“Questo immobile è destinato a un investitore con visione futura o alla famiglia pronta a progettare la propria casa perfetta. Il cambio di destinazione d’uso diventa il suo maggiore vantaggio, e il suo progetto di trasformazione inizia proprio in questa casa.”