Villetta a Schiera in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Vuole creare un progetto di riabilitazione e trasformazione esclusivo e versatile nel quartiere di Santiago?

Questo immobile è una proprietà che necessita di una riforma integrale. La sua valutazione attuale la rende un’opportunità con grande possibilità di sviluppo urbanistico. È perfetta sia per chi desidera riabilitare un’abitazione con il fascino delle case della zona, sia per gli investitori che cercano redditività nel mercato degli affitti turistici o residenziali, grazie all’elevata domanda di autenticità in questo distretto.

La possibilità di progettare e costruire una residenza da zero, ottimizzando ogni metro quadrato senza i vincoli di una struttura residenziale preesistente. È il momento di creare la sua personale gemma immobiliare con un design su misura, massimizzando la redditività per affitto o rivendita, oppure progettando la casa dei suoi sogni senza compromessi.

- Opportunità di cambio d’uso: il maggior punto di forza. Permette all’acquirente di progettare legalmente una o più abitazioni che si adattino alle normative e, soprattutto, alle proprie esigenze di distribuzione, spazi e funzionalità.
- Progettazione e riforma totale: libertà completa nella scelta di finiture, sistemi (climatizzazione, domotica) e distribuzione interna, garantendo la massima efficienza energetica e comfort.
- Posizione e prospettiva: a un passo da Plaza de Santiago, a pochi minuti a piedi dall’Hospital San Juan de Dios e con eccellente collegamento verso il centro storico, assicurando un’elevata domanda per l’abitazione una volta completata.
- Investimento con valore aggiunto: un progetto di riforma integrale spesso offre un incremento di valore significativamente maggiore rispetto al prezzo d’acquisto, poiché l’acquirente finale ottiene un’abitazione “nuova” e legalmente trasformata.

La proprietà dispone di documentazione che funge da base immediata per lo studio di fattibilità, i disegni dell’architetto e la richiesta delle licenze.

Questa proprietà è destinata a un investitore con visione di futuro o a una famiglia pronta a progettare la casa perfetta. Il cambio d’uso diventa il suo maggiore vantaggio e il suo progetto di trasformazione prende avvio da questa casa.