Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella prestigiosa zona di Adsubia, a Jávea, questa eccezionale abitazione esposta a sud offre un’attraente combinazione di ampiezza, privacy e splendide viste sulla valle, il tutto in un tranquillo contesto residenziale. Progettata per una vita confortevole durante tutto l’anno e per accogliere facilmente gli ospiti, la proprietà comprende una spaziosa residenza principale su un unico piano, una casa per gli ospiti completamente indipendente, un garage, giardini mediterranei consolidati e una piscina riscaldata di 12 x 4 metri.

Costruita originariamente nel 2004, la proprietà è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione nel 2017, con un investimento di circa 200.000 € nell’abitazione, e da allora è stata mantenuta e migliorata con grande cura. Il risultato è una residenza confortevole e ben attrezzata, ideale sia come abitazione permanente sia per soggiorni prolungati durante tutto l’anno.

La casa principale si sviluppa su un unico piano ed è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale e la connessione tra gli spazi interni ed esterni. Un luminoso ingresso con un’imponente vetrata si apre sul patio, creando un ambiente luminoso e accogliente. Da qui si accede a un bagno di servizio, a una lavanderia e a una dispensa, che conducono a un impressionante soggiorno-sala da pranzo open space con una moderna cucina recentemente ristrutturata e dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma.

Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza coperta con tende in vetro, creando uno spazio aggiuntivo per vivere e pranzare, fruibile durante tutto l’anno, con vista sui giardini e sulla valle. Tutti gli ambienti della casa principale hanno inoltre accesso diretto all’esterno, offrendo alla proprietà una connessione fluida e naturale con le terrazze e il giardino.

La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte con accesso all’esterno, oltre a una cabina armadio e a un eccellente spazio di contenimento. Sono presenti un moderno bagno familiare con vasca e doccia separata, nonché un elegante bagno padronale con doccia a filo pavimento.

Una caratteristica particolarmente distintiva della proprietà è la casa per gli ospiti indipendente, che offre un autentico secondo spazio abitativo con finiture della stessa qualità della residenza principale. Vi si può accedere attraverso i giardini oppure in modo indipendente dalla strada inferiore, dove dispone di un proprio ingresso e di un parcheggio privato. Comprende ingresso, cucina, bagno, camera da letto, soggiorno o seconda camera da letto e una terrazza vetrata con vista sulla piscina, risultando ideale per visite familiari, ospiti o soggiorni più lunghi in totale indipendenza.

All’esterno, il giardino mediterraneo, ormai consolidato, è stato progettato per essere piacevole, a basso consumo idrico e facile da mantenere. Diverse terrazze esposte a sud offrono vari spazi per mangiare, rilassarsi e godere dell’ambiente aperto.

La piscina riscaldata di 12 x 4 metri si trova leggermente al di sotto della terrazza principale, permettendo che rimanga discreta rispetto alle principali zone giorno, pur restando facilmente accessibile. Riscaldata tramite energia solare e dotata di copertura, può essere utilizzata ben oltre la tradizionale stagione estiva, mentre l’area della piscina è stata rinnovata nel 2024.

La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, aria condizionata split in tutti gli ambienti, pannelli solari, addolcitore d’acqua, pompa per la pressione dell’acqua e cancello d’ingresso elettrico. Queste caratteristiche, insieme all’eccellente efficienza energetica, rafforzano l’idoneità della proprietà come abitazione confortevole durante tutto l’anno.

Questa proprietà offre privacy, sistemazioni flessibili e un’autentica sensazione di vita mediterranea, integrando gli spazi interni e quelli esterni. È progettata per essere vissuta durante tutto l’anno, con eccellenti spazi per gli ospiti e aree esterne molto curate, il tutto a soli cinque minuti d’auto dalla spiaggia dell’Arenal di Jávea, con i suoi ristoranti, negozi e servizi.