Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Maiorca

Esclusiva tenuta in pietra naturale con licenza per affitto turistico per 10 persone

Questa eccezionale tenuta in pietra naturale unisce il fascino tradizionale maiorchino al comfort della vita moderna e offre un’occasione unica: un immobile completamente regolarizzato con l’ambita licenza per affitto turistico fino a 10 persone.

La tenuta è stata progettata originariamente per due famiglie e dispone di due ingressi separati, offrendo un’ampia gamma di possibili utilizzi:
- Vita spaziosa con tutta la famiglia
- Combinazione di uso privato e affitto turistico
- Cura esclusiva degli ospiti direttamente in loco

La proprietà è stata recentemente rinnovata a un livello elevato, con particolare attenzione all’artigianalità, ai materiali e ai dettagli.

Caratteristiche
- Riscaldamento a pavimento radiante e ulteriore riscaldamento centralizzato per vivere comodamente tutto l’anno
- Aria condizionata in tutte le aree rilevanti
- Camini interni ed esterni per creare un’atmosfera speciale
- Finestre a doppio vetro di alta qualità con eleganti cornici in tasso
- Protezione integrata contro le zanzare
- Ampie terrazze coperte e balconi soleggiati
- Pavimenti, porte e ringhiere realizzati con la migliore qualità artigianale

Zona esterna

La proprietà dispone di un giardino mediterraneo paradisiaco di nuova progettazione:
- Piscina infinita con fantastiche viste sul mare
- Bellissimo giardino con piante tipiche maiorchine
- Ampie aree all’aperto per rilassarsi, per gli ospiti e per eventi

Potenziale di investimento e utilizzo

Un vantaggio particolare di questa proprietà è la sua flessibilità:

La tenuta è stata utilizzata fino ad oggi esclusivamente per scopi privati e si trova quindi in un adeguato stato di conservazione. Allo stesso tempo, la licenza di affitto turistico esistente per un massimo di 10 persone apre un interessante potenziale economico.

Che si tratti di un investimento ad alto rendimento o in combinazione con l’occupazione da parte del proprietario, questa proprietà offre l’opportunità di entrare immediatamente nel business legale dell’affitto turistico e generare entrate sostenibili.

Situazione legale
- Licenza per affitto turistico per 10 persone disponibile
- Tutte le trasformazioni e le espansioni sono completamente autorizzate e registrate

Conclusione

Questa tenuta è molto più di una semplice proprietà: è un immobile unico, ricco di carattere, storia e qualità eccezionale. La moltitudine di dettagli, la costruzione di alta qualità e l’atmosfera speciale difficilmente possono essere descritti appieno.

Una visita in loco è assolutamente essenziale per apprezzare tutto il potenziale e l’unicità di questa proprietà.

Sant Llorenç des Cardassar si trova nella tranquilla parte nordorientale di Maiorca e combina la vera vita di paese con la vicinanza ai tratti di costa più belli dell’isola. I dintorni sono caratterizzati da colline ondulate, vasti campi, mandorli e uliveti e da un paesaggio mediterraneo ancora incontaminato.

Le note località costiere di Cala Millor, Sa Coma e Porto Cristo, con le loro spiagge di sabbia fine, i ristoranti e i porti pescherecci, si raggiungono in pochi minuti in auto. Allo stesso tempo, il paese offre di per sé un’atmosfera rilassata con caffè tradizionali, un mercato settimanale e una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane.

Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, si può raggiungere facilmente in auto la capitale dell’isola, Palma, e l’aeroporto internazionale in circa 45-50 minuti. La regione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, da chi cerca pace e tranquillità e dagli appassionati di Maiorca che valorizzano la privacy, lo stile mediterraneo e un’elevata qualità della vita durante tutto l’anno.

Pertanto, la posizione combina la quiete idilliaca dell’interno dell’isola con la vicinanza alla costa e rende Sant Llorenç un luogo interessante sia per le proprietà vacazionali sia per vivere tutto l’anno.