Appartamento in vendita in L'Hospitalet de Llobregat, Barcellona

Un edificio residenziale composto da 10 unità abitative e 1 locale commerciale, situato in una zona consolidata di L'Hospitalet de Llobregat, con ottimi collegamenti con Barcellona e accesso a tutti i servizi.

L’immobile è formato da 10 appartamenti tra 36 m² e 40 m² di superficie costruita, offrendo molteplici possibilità di aggiornamento e valorizzazione. Inoltre, dispone di un locale commerciale di 23 m² al piano terra, fornendo una fonte aggiuntiva di redditività.

Tutte le abitazioni si trovano da ristrutturare e l’edificio viene trasferito libero da inquilini e occupanti, consentendo una gestione immediata dell’attività e l’esecuzione di un progetto di riabilitazione senza limitazioni derivanti da locazioni vigenti.

Dal punto di vista documentale e urbanistico, l’immobile presenta una situazione particolarmente favorevole per gli investitori: ITE (Ispezione Tecnica dell’Edificio) favorevole e in vigore.

Divisione orizzontale eseguita.
Tutte le abitazioni dispongono di certificato di abitabilità.
Certificati di efficienza energetica in regola.
Vendita libera da vincoli di occupazione.

Caratteristiche principali: Edificio residenziale completo. 10 unità abitative tra 36 m² e 40 m². 1 locale commerciale di 23 m². Immobile da ristrutturare. Libero da inquilini e occupanti. ITE favorevole. Divisione orizzontale costituita. Certificati di abitabilità e certificati energetici vigenti.

Ottima opportunità per investitori patrimoniali, promotori e operatori di locazione. Un’attività con un grande potenziale di rivalutazione in una delle zone con maggior domanda residenziale dell’area metropolitana di Barcellona, ideale per sviluppare una strategia di vendita per unità o gestione in regime di affitto.

Spese di agenzia del 3% + IVA a carico dell’acquirente