Appartamento in vendita in L'Hospitalet de Llobregat, Barcellona

Un edificio residenziale composto da 10 alloggi e 1 locale commerciale, situato in una zona consolidata di L'Hospitalet de Llobregat, con ottimo collegamento con Barcellona e accesso a tutti i servizi.
L’immobile è composto da 10 piani, tra 36 m² e 40 m² di superficie costruita, offrendo molteplici possibilità di aggiornamento e valorizzazione. Inoltre, dispone di un locale commerciale di 23 m² al piano terra, che apporta una fonte aggiuntiva di redditività.
Tutti gli alloggi si trovano da ristrutturare e l’edificio viene trasferito libero da inquilini e occupanti, consentendo una gestione immediata dell’attivo e la realizzazione di un progetto di riabilitazione senza limitazioni derivanti da contratti di locazione vigenti.
Dal punto di vista documentale e urbanistico, l’immobile presenta una situazione particolarmente favorevole per gli investitori: ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorevole e in vigore. Divisione orizzontale effettuata.
Tutti gli alloggi dispongono di certificato di idoneità all’abitazione (cédula de habitabilidad). Certificazioni di efficienza energetica in regola. Vendita libera da vincoli di occupazione.

Caratteristiche principali: Edificio residenziale completo. 10 alloggi tra 36 m² e 40 m². 1 locale commerciale di 23 m². Immobile da ristrutturare. Libero da inquilini e occupanti. ITE favorevole. Divisione orizzontale costituita. Certificati di idoneità all’abitazione e certificazioni energetiche vigenti.

Ottima opportunità per investitori patrimoniali, promotori e operatori di locazione. Un attivo con grande potenziale di rivalutazione in una delle zone con maggiore domanda residenziale dell’area metropolitana di Barcellona, ideale per sviluppare una strategia di vendita per unità o gestione in regime di affitto.