Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nicky's Properties è orgogliosa di presentare in vendita questa villa indipendente, unica e molto spaziosa, situata in una posizione privilegiata all'interno della rinomata urbanizzazione La Marina. Questa splendida proprietà offre una sauna finlandese, un ampio garage privato sotterraneo e l'accesso a una bellissima piscina condominiale direttamente di fronte alla soleggiata terrazza esterna.

La villa si sviluppa su tre piani e offre 313 m² di superficie abitabile su un lotto di 207 m². In posizione ideale, la proprietà si trova a soli 3 minuti a piedi da supermercati, negozi, bar, caffè e un'ampia scelta di ristoranti internazionali.

La zona giorno principale si trova al piano terra e offre ambienti luminosi e spaziosi. Entrando nella proprietà, si accede a un ingresso/zona reception. Sulla destra si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di cabina doccia a pioggia e una sauna finlandese su misura per quattro persone, rifinita in legno naturale.

Proseguendo lungo il corridoio si accede al soggiorno e alla sala da pranzo con porte finestre che conducono al giardino piastrellato esposto a sud e alla zona relax con vista sulla piscina condominiale e sui giardini. La moderna cucina a pianta aperta è rifinita con materiali di alta qualità, elettrodomestici pregiati e piani di lavoro in granito. Su questo piano si trova anche un ampio studio, ideale per lavorare da casa o facilmente adibito a camera da letto aggiuntiva.

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano un secondo soggiorno, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno principale con cabina doccia. Da questo livello si accede alla splendida terrazza solarium con una vista incantevole sulla piscina, sulle montagne e sul mare.

Progettata per la vita all'aria aperta e per intrattenere gli ospiti, la terrazza comprende una cucina estiva, una vasca idromassaggio, una zona barbecue su misura, un lavello e mobili contenitori in alluminio integrati. Una scala prosegue fino al solarium sul tetto, da cui si può godere di una fantastica vista panoramica sulla zona circostante.

Il piano inferiore della proprietà offre un ampio garage interrato di 123 m² e una cantina con accesso tramite un vialetto privato e un cancello scorrevole automatico. Sono inoltre presenti tre ripostigli separati e un locale di servizio.

L'esterno della villa è stato rifinito con il rivestimento Monocapa a bassa manutenzione, comprese le mura di cinta del giardino, che offre una finitura decorativa impermeabile senza necessità di verniciatura. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano finestre e porte in alluminio, doppi vetri, porte blindate rinforzate, inferriate di sicurezza, aria condizionata centralizzata, tende da sole elettriche, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, comprese le docce, accesso automatico al garage, camino elettrico, illuminazione esterna a LED, un nuovo impianto solare da 7,5 kW con batteria da 10 kW e sistema solare per l'acqua calda.

Questa è una rara opportunità di acquistare una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più ambite di La Marina, a pochi passi da tutti i servizi.