Appartamento in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Occasione per investitori. Appartamento a reddito situato al primo piano di un edificio nell’Urbanización La Cerámica, Fase II, a Chiclana de la Frontera (Cadice). L’immobile viene trasferito con un contratto di locazione in vigore e con un inquilino solvibile, che è in regola con i pagamenti.

Condizioni dell’investimento
Profilo: Esclusivo per investitori.
Posizione nell’edificio: Primo piano, all’interno di un complesso residenziale consolidato.
Finanziamento: Non è possibile finanziare tramite mutuo ipotecario convenzionale (poiché non è possibile valutarlo in modo standard a causa della mancanza di accesso immediato per le visite).
Affitto attuale: 205 € mensili.
Contratto vigente: Scadenza a lungo termine il 27/11/2031 (l’acquirente deve rispettare legalmente il contratto di locazione).
Negoziato: Proprietà disponibile a valutare proposte.

Ubicazione, servizi e vicinanza alla spiaggia
L’Urbanización La Cerámica (Fase II) gode di una posizione strategica.
Contesto e servizi: Situato in una zona residenziale comoda e completamente consolidata. A pochi minuti a piedi dispone di supermercati, centri educativi, centri sanitari, farmacie, strutture sportive e un’ampia offerta di negozi locali e ristorazione.
Vicino alla spiaggia: La sua posizione consente un accesso rapido e diretto alla Playa de La Barrosa e a Sancti Petri, a circa 10-15 minuti in auto.
Accessi stradali: Connessione viaria diretta alla N-340 e all’autovía dell’A-48, facilitando i collegamenti con Cádiz città, San Fernando, Jerez de la Frontera e il resto della provincia.
Trasporto pubblico: Linee di autobus urbani che collegano regolarmente l’urbanizzazione con il centro del comune e con la zona della spiaggia, e integrazione nella rete del Trambahía (Tram della Bahia de Cádiz), per un collegamento rapido e sostenibile con San Fernando e Cádiz.