Ufficio in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Opportunità di investimento immobiliare commerciale a Cancelada, Costa del Sol, con un inquilino a lungo termine: rendimento del 7%.
Situato nel tranquillo e ben collegato paese di Cancelada, sulla Costa del Sol, questo versatile locale commerciale offre un’eccellente opportunità per investitori o aziende che desiderano stabilirsi in una zona in crescita e molto richiesta, situata tra Marbella ed Estepona.

Situato all’interno del consolidato complesso residenziale Las Palmeras, l’immobile gode di un orientamento nord-est, che consente di usufruire di una piacevole luce naturale durante le ore del mattino, mantenendo al contempo un ambiente di lavoro confortevole durante il giorno.

Il locale è in buone condizioni ed è distribuito su due piani funzionali. Il piano terra offre uno spazio principale luminoso e accogliente, ideale per essere utilizzato come ufficio o per attività a contatto con il pubblico, mentre il piano inferiore dispone di un ampio seminterrato, perfetto per lo stoccaggio, ulteriori spazi di lavoro o sale riunioni. Questa pratica distribuzione garantisce flessibilità per un’ampia gamma di usi commerciali.

Situato in posizione ideale, a pochi passi da negozi locali, ristoranti e servizi quotidiani, l’immobile si trova inoltre a breve distanza a piedi dalla spiaggia. I principali supermercati, come Lidl e Mercadona, sono a soli pochi minuti, mentre prestigiosi campi da golf, come Villa Padierna, si trovano a meno di 10 minuti in auto. Una fermata dell’autobus situata proprio di fronte all’edificio migliora ulteriormente l’accessibilità per il personale e i clienti.

Si tratta di una posizione strategica che combina il fascino di un tradizionale paese spagnolo con eccellenti collegamenti a Marbella, Puerto Banús ed Estepona. Offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, rendendola lo scenario ideale per un ufficio professionale, una società di consulenza o un’attività boutique.

Una solida opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e in espansione della Costa del Sol.