Appartamento in vendita in La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

In una delle zone più ricercate di Villajoyosa, accanto alla splendida Playa del Torres, si trova questo elegante appartamento con licenza per uso turistico. Situato in un esclusivo complesso di apartahotel in prima linea sul mare, questa proprietà unisce una posizione eccezionale a un forte potenziale come modello di investimento. Circondata da un bosco protetto di eucalipti, dove non è più consentita la costruzione, qui potrete godere di viste libere permanenti, tranquillità e accesso diretto al Mar Mediterraneo.

Questo elegante appartamento dispone di due ampie camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista. Le grandi vetrate garantiscono un’abbondante luce naturale e offrono l’accesso a un’ampia terrazza esposta a sud-ovest, dove potrete godervi ogni giorno spettacolari tramonti e viste panoramiche sul mare e sulla natura.

Con una superficie costruita di circa 100 m² e 90 m² di superficie abitabile utile, questa abitazione offre tutte le comodità sia per l’uso personale sia per l’affitto turistico. L’appartamento si distingue per finiture di alta qualità, una cucina completamente attrezzata e una distribuzione ben studiata, adatta alle aspettative degli acquirenti internazionali che cercano immobili sulla Costa Blanca.

Questa proprietà si distingue per il concetto unico di «unità di investimento alberghiero». L’operatore professionale si occupa completamente dell’affitto e della gestione dell’appartamento, consentendo ai proprietari di beneficiare di entrate passive senza preoccupazioni operative. Allo stesso tempo, conservano il diritto di utilizzare l’abitazione loro stessi durante determinati periodi.

L’esclusivo complesso residenziale offre un’ampia gamma di servizi di prima qualità, tra cui servizio di portineria, sicurezza 24 ore su 24, piscina, eleganti aree relax, palestra, ascensori e aree comuni con un’atmosfera marcatamente “resort”. Inoltre sono inclusi due posti auto privati.

Per gli investitori, questo appartamento offre un ulteriore vantaggio: trattandosi di un immobile turistico, è possibile recuperare l’IVA associata all’acquisto.

Se cercate un appartamento sul fronte mare a Villajoyosa, questa proprietà unica offre un’opportunità eccezionale in una posizione privilegiata accanto al Mar Mediterraneo.

IBI: 632 € all’anno - spese condominiali: 3.170 € all’anno - redditi netti da affitto: circa 25.000 € all’anno - uso proprio: 36 giorni all’anno