Ristorante/Bar in vendita in El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Un'ottima opportunità per acquisire un'attività attiva insieme a una casa sulla stessa proprietà. Si tratta di un'unica proprietà registrata situata nell'area di Torreta II, una zona residenziale consolidata di Torrevieja con un grande afflusso di residenti nazionali e internazionali.

L'azienda ha una clientela fissa e un'attività consolidata. L'attuale proprietario organizza regolarmente barbecue, karaoke e altri eventi che hanno trasformato il locale in un punto d'incontro regolare nella zona, generando un'attività stabile e redditizia.

Inoltre, la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico composto da 19 pannelli solari, che riduce al minimo il consumo elettrico e rappresenta un significativo risparmio sui costi energetici, un aspetto particolarmente interessante per la redditività dell'azienda.

Il piano terra è destinato a un bar e dispone di circa 55 m² di interno, distribuiti in un grande bar, area tavoli, piccola cucina e servizi igienici separati per uomini e donne, uno dei quali accessibile a persone con mobilità ridotta.

Inoltre, i locali dispongono di due grandi aree a terrazze che ne aumentano notevolmente la capacità:

Terrazza frontale, con una capienza di circa 10 tavoli.
Terrazza retro chiusa, dotata di tavolo da biliardo, area freccette e diversi tavoli per i clienti.

Tra l'area interna e le terrazze, l'area commerciale raggiunge circa 100 m² di utilizzo.

La casa si trova al piano superiore, con accesso indipendente tramite una scala interna dal complesso stesso. Ha circa 45 m² costruiti, più una terrazza di circa 15 m².

È distribuita in:
Due camere doppie.
Camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza.
Bagno completo.
Salotto-pranzo con cucina integrata.

La casa necessita di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di adattarla completamente alle esigenze del futuro proprietario.

Una proprietà ideale per chi desidera unire casa e attività nella stessa proprietà, beneficiando di attività consolidate, costi energetici molto bassi grazie all'installazione solare e grande potenziale di crescita in una delle aree più consolidate di Torrevieja.