Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella ricercatissima zona di Tosalet, questa villa (Los Pinochos) unisce l’architettura tradizionale mediterranea a un’importante infrastruttura moderna e alla vista sul mare. L’area principale abitabile è comodamente disposta su un solo livello, con una tradizionale naya vetrata e un’area giorno luminosa con un attraente caminetto a gas. Il soggiorno gode di una piacevole vista mare a distanza. La cucina è stata completamente riformata nel 2017, offrendo un’area di lavoro moderna e separata con eleganti piani di lavoro in granito.

La residenza principale comprende tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale include un piccolo bagno en-suite, mentre la terza camera è attualmente configurata come sala da pranzo e studio domestico con accesso diretto a una terrazza privata, soleggiata e orientata a sud tramite porte finestre. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. A completare la casa principale, al livello inferiore è presente un’area indipendente. Attualmente composta da un trastero/piano di riserva (trastero) piastrellato adibito a camera e da altre due ampie zone, la disposizione offre una notevole volumetria e potenziale per la conversione in una suite per ospiti completamente indipendente. La zona abitativa superiore è stata ripiastrellata e l’intera villa è stata cablata professionalmente.

La proprietà è predisposta per comfort tutto l’anno e efficienza energetica, con aria condizionata caldo/freddo nell’area giorno, riscaldamento tramite radiatori elettrici nelle camere e doppi vetri completi. La sostenibilità è integrata tramite pannelli solari che alimentano sia la casa sia la pompa della piscina. La villa dispone di connessione a fibra ottica veloce con linea telefonica fissa. La proprietà include un ampio giardino a avvolgimento con una piscina privata di 10m x 4m, una terrazza sul tetto con vista mare libera da ostacoli, un garage, un carport e ampie aree di deposito. Il giardino in stile mediterraneo presenta diversi alberi da frutto maturi.

La villa è comodissima, poiché si trova a 5 minuti di auto dalla spiaggia di Arenal e da Cala Blanca.