Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Questo alloggio completamente ristrutturato di 137 m2 costruiti si trova nel pieno centro di Barcellona, nella parte alta del quartiere El Born. È a pochi passi da Plaza Urquinaona e a 10 minuti a piedi da Plaza Catalunya e dal Passeig de Gracia da un lato e dal Parc de la Ciutadella dall’altro.

La proprietà si distingue per una ristrutturazione accurata che unisce il fascino degli elementi originali con finiture contemporanee di alta qualità, preservando dettagli architettonici come le travi di legno a vista e i pavimenti idraulici, che conferiscono personalità e carattere a ogni ambiente.

Affacciata su un tranquillo patio interno, la casa gode di un’atmosfera silenziosa e accogliente, una qualità particolarmente apprezzata in una posizione così centrale. Il soggiorno-pranzo con cucina integrata è ampio e ha accesso a un balcone di 7,5 m2 molto piacevole. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con bagno privato en suite, garantendo comfort e indipendenza. Uno degli spazi può essere adattato facilmente come ufficio o come soggiorno open space, offrendo versatilità in base alle esigenze di ciascun proprietario.

L’abitazione dispone di climatizzazione centralizzata caldo/freddo, infissi rinnovati con eccellente isolamento termico e acustico, e di una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e design funzionale.

L’appartamento si trova al secondo piano reale di un edificio in cui verrà installato un ascensore nei prossimi mesi. Il complesso dispone di un’ampia terrazza condominiale sul tetto, perfetta per godersi il clima mediterraneo e momenti di relax all’aperto.

Situata tra due dei quartieri più dinamici ed emblematici di Barcellona (Eixample Dreta e El Born), la proprietà si trova a pochi minuti dal Palau de la Música, Placa Catalunya e dal Parc de la Ciutadella. La zona unisce perfettamente vita culturale, gastronomia, attività commerciali e ottimi collegamenti con tutta la città.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica e di una cédula de habitabilidad in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.