Attico in vendita in Siviglia città, Siviglia

Possibilmente l’attico duplex migliore di Triana. Oltre 200 m2 di superficie abitabile e un’eccezionale terrazza privata di 35 m2 all’ultimo piano, pensata per godere dell’esterno con assoluta intimità. Un immobile unico in una delle zone più ricercate di Siviglia, destinato a diventare una residenza davvero eccezionale.

Si tratta di un magnifico attico duplex con un totale di 255 m2 costruiti, di cui 208 m2 corrispondono all’abitazione, secondo il Catastro, situato nell’emblematica Calle Pagés del Corro.

Il suo principale punto di forza è una spettacolare terrazza privata di circa 35 m2, un vero privilegio nel pieno cuore di Triana. Uno spazio unico con viste libere, dove creare un’esclusiva area relax, una sala da pranzo all’aperto per pranzi e cene con familiari e amici oppure un elegante spazio chill out per godere del clima sevillano durante tutto l’anno. Un valore distintivo sempre più difficile da trovare in una zona così consolidata e richiesta.

L’abitazione è completamente da ristrutturare: una circostanza che, lungi dall’essere un inconveniente, rappresenta un’opportunità straordinaria per progettare una casa totalmente personalizzata. Grazie alla sua condizione di abitazione completamente esterna e a una configurazione eccellente, offre molteplici possibilità di ridistribuzione e di valorizzazione degli spazi, consentendo di adattare l’immobile alle esigenze e allo stile di vita dei futuri proprietari.

Attualmente la proprietà dispone di quattro ampie camere da letto doppie, una camera da letto singola, tre bagni completi —uno dei quali integrato nella camera da letto principale di tipo suite—, un bagno di cortesia e due grandi saloni che offrono innumerevoli possibilità di ridistribuzione.

Posizione:
Calle Pagés del Corro, nel pieno Centro di Triana, vicino al Puente de Triana, oltre a pochi minuti a piedi da Plaza de Cuba, circondato da ogni tipo di attività commerciali, bar e ristoranti, vicino all’Hospital Infanta Luisa. Ottima combinazione di autobus e vicino alle fermate della metropolitana di República Argentina. Scuole vicine come San Jacinto, Nuestra Señora del Rosario, Maristas, Cristo Rey e José María del Campo.

Spese di intermediazione immobiliare, non incluse nel prezzo finale di vendita: 2% più IVA.