Villa in vendita in Ogíjares, Granada

A soli 7 km dalla capitale e perfettamente collegata con tutti i servizi: scuole, supermercati, trasporto pubblico, centri sportivi e aree per il tempo libero.

Con una superficie costruita di 312,96 m2, questa proprietà si distingue per la sua ampiezza, un’ottima distribuzione e molteplici possibilità, ideale per famiglie che cercano spazio, comodità e qualità della vita.

Piano terra (119 m2)

In questo piano troviamo una distribuzione funzionale pensata per la vita di tutti i giorni. Dispone di accesso a una piacevole area esterna privata con ampio patio, portico e piscina, perfetti per godersi il clima di Granada, rilassarsi o organizzare incontri all’aperto.

Dispone di una cucina indipendente con accesso diretto all’area esterna, il che offre grande comodità nell’uso quotidiano. Inoltre, presenta un ampio soggiorno di 25,25 m2 con camino, che diventa il cuore dell’abitazione.

Questo piano include un eccezionale garage di 56,57 m2 con due porte di accesso indipendenti e capacità di circa tre veicoli, oltre a spazio extra per riporre, biciclette o un’area di lavoro. È inoltre presente un bagno completo, una dispensa, un locale tecnico (caldaia e serbatoio di gasolio) e un locale di stoccaggio della legna.

Primo piano

L’abitazione principale si sviluppa attorno a un ampio ingresso di 12,44 m2 che conferisce una grande sensazione di spaziosità.

In questo piano troviamo due salotti molto luminosi, tre camere da letto di grandi dimensioni, due delle quali con terrazza privata attrezzata con tende da sole, e una delle quali con aria condizionata con pompa di freddo/caldo.

La cucina principale è indipendente (8,28 m2), dotata di piano cottura in vetroceramica. La casa dispone anche di armadi a muro, zanzariere su tutte le finestre, finestre Climalit oscillobattenti e riscaldamento a radiatori a gasolio in tutto il piano. Dispone inoltre di sistema di acqua calda tramite gasolio.

Piano superiore – terrazza panoramica (121 m2)

Tramite una scala a chiocciola si accede a una spettacolare terrazza panoramica di 121 m2, uno spazio unico con molteplici possibilità: zona chill-out, solarium, sala da pranzo esterna o area per festeggiamenti.

Da qui si godono impressionanti viste su Sierra Nevada e sul paesaggio naturale circostante, rendendola uno spazio privilegiato durante tutto l’anno. In questo piano si trova anche un locale attualmente destinato a lavanderia, con possibilità di utilizzo come studio o zona multifunzionale. L’ampiezza della terrazza consente perfino la creazione di nuovi ambienti in futuro.

Caratteristiche:

312,96 m2 costruiti
Piscina privata
Patio con portico
Garage di 56,57 m2 per circa 3 veicoli
Due cucine indipendenti
Tre salotti ampi
Tre camere da letto di grandi dimensioni
Due terrazze nelle camere da letto
Un’aria condizionata con pompa freddo/caldo
Camino
Armadi a muro
Finestre Climalit oscillobattenti
Zanzariere in tutta l’abitazione
Riscaldamento a gasolio
Acqua calda a gasolio
Terrazza panoramica di 121 m2 con vista su Sierra Nevada
Ottima posizione, a 10 min dalla capitale Granada

Una casa unica per dimensioni, distribuzione e possibilità, pensata per chi cerca ampiezza, comfort e qualità della vita in un contesto privilegiato.

L’abitazione viene consegnata con le due cucine arredate e complete di elettrodomestici, ad eccezione del frigorifero della cucina del piano terra, che non è incluso nella vendita, oltre che con gli armadi a muro. Il resto dell’arredamento non è incluso.