Attico in vendita in Pacifico, Malaga città, Malaga

Attico duplex situato in prima linea sulla spiaggia, nel quartiere di Pacífico, sul litorale occidentale di Málaga capitale. L’abitazione dispone di 180,2 m² costruiti —inclusa la terrazza del piano principale— e di 140 m² di superficie abitabile interna. A ciò si aggiunge uno spettacolare solarium di 123 m² costruiti al piano superiore, a uso privato, esclusivo ed escludente, secondo la nota semplice catastale. L’edificio dispone di ascensore e garage privato, mentre l’abitazione è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità, al design e alla funzionalità.

Ristrutturazione

Ristrutturazione integrale recente con falegnameria di qualità, domotica e materiali accuratamente selezionati per creare uno spazio contemporaneo, confortevole e di facile manutenzione.

Esterni

La terrazza principale, esposta a est, permette di godere delle prime ore di luce e dell’alba sul Mediterraneo, oltre a favorire una temperatura piacevole nelle ore centrali dell’estate.

Il solarium di 123 m², a uso privato, esclusivo ed escludente secondo la nota semplice catastale, comprende jacuzzi, zona bar, bagno indipendente e ripostiglio. Il suo carattere privato lo distingue da una terrazza condominiale e consente di godere di una vera seconda area esterna, con viste panoramiche sul mare e sulla città. Trattandosi di un attico, entrambi gli spazi offrono un elevato livello di privacy.

Interni

L’abitazione è organizzata intorno a un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza principale, creando una connessione fluida tra interno ed esterno. Le grandi vetrate orientate verso il mare garantiscono un’abbondante luce naturale.

La zona notte dispone di quattro camere da letto, due delle quali con bagno en suite, oltre a due bagni aggiuntivi. Trovandosi al secondo piano e disponendo di accesso indipendente tramite ascensore, risulta particolarmente comoda come seconda casa e per periodi prolungati di assenza.

Qualità

Domotica integrata, aria condizionata e riscaldamento, serramenti esterni con doppi vetri, cucina completamente attrezzata, armadi a muro, cabina armadio, sistema di sicurezza e allarme. Accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Stile di vita

Vivere qui significa godere del Mediterraneo in modo eccezionale: iniziare la giornata di fronte al mare e concluderla cenando all’aperto nel solarium, con Málaga sullo sfondo. La posizione permette di combinare spiaggia, ristoranti, cultura e servizi senza dover utilizzare l’auto.

Il garage per due veicoli e l’ascensore facilitano inoltre uno stile di vita “lock & leave”, particolarmente interessante per chi viaggia frequentemente o utilizza l’abitazione come seconda casa.

A chi può interessare questa abitazione

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa a Málaga da poter utilizzare tutto l’anno; famiglie che desiderano vivere vicino alla spiaggia e ai servizi della città; professionisti che lavorano da remoto; acquirenti alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare e persone che apprezzano il potenziale di Málaga e la sua evoluzione come destinazione residenziale e internazionale.

Spese condominiali: 114,74 €/mese · IBI annuale: 1.144,74 €