Villa in vendita in Santa Pola, Alicante

In vendita sulla Costa Blanca.

Cerchi una proprietà unica per cavalli sulla Costa Blanca, dove vita di campagna, cavalli e un’eccellente accessibilità si incontrano? Allora questa eccezionale finca a Santa Pola rappresenta un’occasione rara.

Questa proprietà equestre completamente attrezzata dispone di una licenza ufficiale REGA per 20 cavalli e unisce strutture professionali per i cavalli a una casa spaziosa, privacy e una posizione strategica a pochi minuti dal mare e dalle spiagge.

Posizione

La finca gode di un’ottima posizione a Santa Pola, una delle zone più ricercate della Costa Blanca.

• Solo a 5 minuti dalle spiagge di Arenales del Sol e El Altet
• Solo a 7 minuti da Gran Alacant
• Meno di 15 minuti da Santa Pola, Elche e Alicante
• Accesso diretto a bellissimi percorsi per l’equitazione

Un’ubicazione ideale per gli amanti dei cavalli che desiderano godersi tranquillità, natura e itinerari a cavallo, mantenendo però tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Proprietà

La tenuta offre una superficie totale edificata di 486,50 m².

La residenza principale comprende una bellissima casa rustica semi-nuova di 279 m², costruita con materiali di qualità e pensata per una vita confortevole.

Distribuzione:

• Spettacolare terrazza coperta esposta a sud con travi in legno massiccio
• Ingresso
• Ampio soggiorno
• Zona relax accogliente
• Sala da pranzo
• Cucina open-plan

La cucina dispone di:

• Piano cottura a gas
• Forno tradizionale in muratura a legna
• Barbecue in carbonella

La proprietà offre inoltre:

• Cantina vini e ripostiglio
• Locale lavanderia
• Grande patio sul retro
• Garage coperto per due veicoli
• Bagno completo
• Due camere da letto spaziose di oltre 20 m² ciascuna
• Camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto all’esterno

Piano Primo:

• Due camere da letto molto grandi
• Armadi a muro
• Ampio bagno con Jacuzzi

Caratteristiche di Comfort:

• Camino
• Riscaldamento centralizzato con radiatori
• Aria condizionata
• Spesse pareti con isolamento naturale

Strutture Equestri

La finca beneficia di una licenza ufficiale REGA per 20 cavalli ed è completamente attrezzata sia per uso privato che professionale.

• 10 box per cavalli spaziosi
• Locale sellaggio / officina
• Locale deposito mangimi
• Deposito fieno e attrezzature
• Strutture equestri pienamente operative

Strutture per l’Addestramento:

• Arena di circa 1.000 m²
• Arena di circa 600 m²
• Arena di circa 500 m²
• Aree di addestramento recintate elettricamente

Ideale per:

• Amanti dei cavalli
• Operazioni di allevamento
• Paddock da pensione (livery yard)
• Centro di addestramento
• Attività equestri
• Vivere con i cavalli a casa

Un grande vantaggio è l’accesso diretto a bellissimi percorsi per l’equitazione dalla proprietà.

Terreno

Dimensione del lotto: 11.477 m²

Il terreno completamente utilizzabile offre molte opportunità per cavalli, agricoltura e animali.

• Area adatta a capre, pecore, galline e altri animali
• Ampazi spazi aperti
• Lotto completamente recintato
• Ottima privacy
• Vista aperta

Utenze:

• Elettricità monofase
• Elettricità trifase
• Acqua fornita tramite aljibe

Punti di forza

• Licenza REGA per 20 cavalli
• 10 box per cavalli
• 3 arene per l’equitazione
• 486,50 m² di superficie edificata
• 279 m² di residenza principale
• 11.477 m² di terreno
• 5 camere da letto
• 3 bagni
• Jacuzzi
• Garage per 2 veicoli
• Aria condizionata
• Riscaldamento centralizzato
• Camino
• Solo a 5 minuti dal mare e dalle spiagge
• Accesso diretto ai percorsi per l’equitazione

Questo tipo di proprietà per cavalli vicino al mare è estremamente raro sulla Costa Blanca e offre una combinazione unica di vita di campagna, strutture equestri ed eccellente accessibilità.