Appartamento in vendita in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Eccezionale abitazione in edificio in muratura a vista del 1980, al piano terra, con zona esterna al livello.

Giardino di 110 m2 e due terrazze, una di 30 m2 e l’altra di 100 m2, parcheggio per 2 auto e ripostiglio di 5 m2.
La casa si sviluppa su un unico piano con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, con un design attuale molto funzionale ed elegante.
Colpiscono la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti esterni.
Inoltre, l’appartamento offre comodità esclusive come un accogliente portico con area divani, 4 camere da letto e due bagni, domotica e sistemi di sicurezza.

L’accesso all’edificio avviene da un disimpegno esterno verso la portineria; inoltre c’è una porta che conduce direttamente al giardino del piano terra.
Si entra nell’abitazione tramite un piacevole ingresso a livello della portineria con una comoda panca che funge anche da contenitore e un armadio a muro.
Dal disimpegno si accede a una camera da letto media a nord, alla camera da letto matrimoniale en suite con un’ampia balconata che dà accesso alla terrazza e al giardino al livello a est.
Completa la suite un bagno completo con vasca.
Dal disimpegno si accede anche al corridoio, aperto tramite scorrevoli in vetro, verso l’ampia e luminosa cucina a sud con moderni mobili bianchi di Hettich.
Questa cucina funzionale e moderna dispone di un tavolo alto da office con sgabelli, elettrodomestici di alta gamma come piano a induzione, lavastoviglie integrata e microonde, tutto di Bosch, forno AEG e frigorifero e congelatore integrati.
Accanto alla cucina si trova la zona lavanderia con la galleria e la caldaia mista.
Vicino alla cucina, l’ampio e molto accogliente soggiorno-pranzo di 30 m2, con ampia balconata di uscita su terrazza e giardino al livello a est.
Il soggiorno-pranzo è arredato in due ambienti, ma, grazie alle dimensioni, si potrebbe impostare anche in tre ambienti; dispone inoltre di grandi vetrate a sud, che permettono l’ingresso di luce naturale.
Dall’altra parte del corridoio, oltre la cucina, troviamo una camera doppia a ovest e un’altra camera doppia a sud con balconata verso la terrazza di 70 m2.
Queste due camere da letto, insieme alla camera media, condividono un bagno completo con doccia a sud.
Completa questo piano l’ampio spazio esterno, in cui spicca il prato naturale con irrigazione automatica, zona chill-out con sedute sotto portico in vegetazione, due aree di terrazza: una sotto portico a est e l’altra scoperta a sud, sul fondo della quale si trova una palestra anch’essa sotto portico all’esterno.

Inoltre, l’appartamento si completa con due posti auto affiancati in finca e un ripostiglio di 5 m2 accessibile tramite le scale dell’edificio o tramite la rampa.

La proprietà dispone di riscaldamento con radiatori e caldaia mista a gas Vaillant, aria condizionata inverter tramite 5 split.
Finestre in alluminio con vetro Climalit in cucina e bagni, il resto in legno massello.
Persiane motorizzate. Grate.
Zanzariere.
Domotica via cavo con controllo remoto.
Sistema di allarme privato con telecamere e app mobile.
Pavimenti in parquet laminato e gres nei bagni.
Porte laccate bianche.
Irrigazione automatica e luci esterne.

Un piano terra di lusso ideale per famiglie, con giardino, terrazza, ripostiglio e garage in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat.