Appartamento in vendita in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Eccezionale abitazione in edificio a vista in opera del 1980, al piano terra, con zona esterna a livello. Giardino di 130 m2 e due terrazze, una di 30 m2 e l’altra di 100 m2, parcheggio per 2 auto e ripostiglio di 5 m2.

L’abitazione si sviluppa su un unico piano con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, gode di un design attuale molto funzionale ed elegante. Colpiscono la luminosità e la tranquillità degli ambienti, tutti esterni. Inoltre, il piano offre comodità esclusive come un accogliente portico con zona divani, 4 camere da letto e due bagni, domotica e sistemi di sicurezza.

L’edificio si raggiunge da un disimpegno esterno che conduce al portierato e c’è anche una porta che dà accesso diretto al giardino del piano terra. Si entra nell’appartamento attraverso un gradevole ingresso a livello del portierato, con un comodo bancone che funge anche da ripostiglio e un armadio a muro. Dall’ingresso si accede a una camera da letto media a nord, alla camera matrimoniale in suite con un’ampia balconata che conduce alla terrazza e al giardino a livello a est. La suite è completata da un bagno completo con vasca.

Dall’ingresso si accede anche al corridoio, che rimane aperto grazie a scorrevoli in vetro, all’ampia e luminosa cucina a sud con moderni mobili bianchi di Hettich. Questa cucina funzionale e moderna dispone di un tavolo alto per l’area office con sgabelli, elettrodomestici di alta gamma come piano a induzione, lavastoviglie integrato e microonde, tutti di Bosch, forno AEG e frigorifero e congelatore integrati. A fianco della cucina si trova la lavanderia con zona lavaggio e la caldaia combinata.

Accanto alla cucina, l’ampio e molto accogliente soggiorno-pranzo di 30 m2 con ampia balconata di uscita verso la terrazza e il giardino a livello a est. Il soggiorno-pranzo è arredato in due ambienti, ma, per le sue dimensioni, si potrebbe impostare anche in tre ambienti. Dispone inoltre di vetrate a sud, che permettono l’ingresso di luce naturale.

Dall’altro lato del corridoio, oltre la cucina, troviamo una camera matrimoniale a ovest e un’altra camera matrimoniale a sud con balconata verso la terrazza di 70 m2. Queste due camere, insieme alla camera media, condividono un bagno completo con doccia a sud.

Completa questo piano l’ampio spazio esterno, dove spicca il prato naturale con irrigazione automatica, zona chill-out con poltrone sotto un portico di vegetazione, due zone terrazzate: una porticata a est e l’altra scoperta a sud. In fondo si trova una palestra porticata e all’aperto.

Inoltre, l’abitazione è completata da due posti auto affiancati nella tenuta e da un ripostiglio di 5 m2, accessibile tramite la scala dell’edificio o tramite la rampa.

La proprietà dispone di riscaldamento a radiatori e caldaia combinata a gas Vaillant, aria condizionata inverter tramite 5 split. Finestre in alluminio con vetro climalit in cucina e nei bagni, il resto in massello. Tapparelle motorizzate. Inferriate. Zanzariere. Domotica con cavo e telecomando. Sistema di allarme privato con telecamere e applicazione mobile. Pavimenti in parquet laminato e gres nei bagni. Porte laccate bianche. Irrigazione automatica e luci esterne.

Un piano terra di lusso ideale per famiglie, con giardino, terrazze, ripostiglio e garage in uno dei quartieri migliori di Esplugues de Llobregat.