Terreno Non Edificato in vendita in Daya Nueva, Alicante

Comprovato terreno edificabile di prima qualità a Daya Nueva, Alicante – 497 m² di infinite possibilità!

Scoprite la tela perfetta per la vostra casa dei sogni o per un progetto d’investimento nella caratteristica cittadina di Daya Nueva. Questo spazioso terreno di 497 m² si trova in una posizione ideale in una zona residenziale tranquilla e offre sia privacy che comfort.

Caratteristiche principali:
- Dimensione: terreno edificabile di 497 m²
- Posizione: centrale a Daya Nueva, vicino ai servizi locali, alle scuole e a solo un breve tragitto in auto dalle splendide spiagge della Costa Blanca.
- Prezzo: 135.000 €
- Potenziale edificatorio: il terreno è classificato come terreno urbano e offre un quadro chiaro per l’edificazione in conformità con le normative locali.

Linee guida di costruzione:
- Tipologia edificabile consentita: il terreno è destinato a „edificación en manzana completa“, il che significa che ogni edificio su questo terreno deve occupare l’intera area edificabile, confinare con gli edifici adiacenti e disporre di corti interne per luce e ventilazione. Non sono consentiti edifici indipendenti o quelli con aree libere attorno.
- Altezza dell’edificio: l’altezza massima consentita è fino a 10 metri, il che normalmente permette fino a tre piani e garantisce che l’edificio rispetti lo stile architettonico locale.
- Superficie del terreno: il piano terra può occupare l’intero terreno, sfruttando così al meglio l’area disponibile, mentre i piani superiori devono rispettare una profondità massima di 20 metri.
- Coerenza architettonica: gli edifici devono essere progettati in modo da mantenere l’orientamento urbanistico esistente e lo stile architettonico, preservando un aspetto uniforme del quartiere.
- Requisiti di parcheggio: per edifici con più di sei unità abitative deve essere presente un garage privato. Deve essere previsto 1 posto auto ogni 1,25 unità, per garantire possibilità di parcheggio sufficienti per i residenti.

Queste linee guida garantiscono che tutte le costruzioni sul terreno siano in linea con la pianificazione urbana tradizionale di Daya Nueva, consentendo al tempo stesso comfort e un design moderni.

Perché Daya Nueva?
Daya Nueva è un pittoresco paese, noto per la sua comunità calorosa e la ricca cultura spagnola. Grazie alla vicinanza ad Alicante e al Mar Mediterraneo, questa località offre l’equilibrio perfetto tra una vita di campagna tranquilla e un vivace stile di vita costiero.

Potenziale d’investimento:
Grazie alla sua posizione di prim’ordine, alla generosa superficie e alle specifiche linee guida di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità d’investimento unica. Che si voglia sviluppare un progetto residenziale in linea con le tradizioni locali o costruire la propria casa in un contesto urbano strutturato, questo terreno offre la base ideale.