Appartamento in vendita in Almassora / Almazora, Castellon

Abitazione con canone previsto di almeno 600 €/mese e una redditività lorda del 10 %

Prezzo: 73.000 €

Questa interessante opportunità di investimento si trova in Calle San Felipe, ad Almassora. È un’abitazione di 100 m2 di superficie costruita, con tre camere da letto e un canone potenziale di 600 € al mese, ideale per investitori alla ricerca di entrate ricorrenti e di un immobile con possibilità di rivalutazione.

Caratteristiche dell’abitazione

Ubicazione: Calle San Felipe, Almassora.
Piano: primo, senza ascensore.
Superficie costruita: 100 m2.
Distribuzione: tre camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina indipendente, bagno e piccolo stenditoio.

Un investimento con potenziali entrate fin da subito

Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la presenza di interessati ad affittarlo a 600 € al mese, accettandolo nello stato attuale, senza bisogno di effettuare prima una ristrutturazione completa.

Ciò consente di valutare un investimento destinato all’affitto residenziale, con un potenziale canone annuo di 7.200 € e una redditività lorda stimata del 10 %, calcolata sul prezzo di vendita e ipotizzando la riscossione di dodici mensilità complete.

Situazione catastale e registrale

L’abitazione si trova attualmente nella fase di frazionamento e costituzione della proprietà orizzontale, con le procedure precedentemente verificate con il notaio e il Registro della Proprietà. La compravendita come unità immobiliare indipendente sarà subordinata al completamento delle relative procedure.

Dati economici

Prezzo di vendita: 73.000 €.
Canone mensile previsto: 600 €.
Potenziali entrate annue: 7.200 €.
Redditività lorda stimata: 10 %.

Un’opportunità per chi desidera aggiungere al proprio portafoglio un’abitazione con tre camere da letto, un canone potenziale interessante e la possibilità di apportare migliorie all’immobile in futuro, in base ai propri obiettivi di investimento.