Finca/Casa di Campagna in vendita in Alora, Malaga

Esclusiva tenuta indipendente con orto di limoneti ad Álora (Valle del Guadalhorce)

Viene posta in vendita questo magnifico terreno di 228 m² edificati su un appezzamento rustico di 8.400 m², situato in una zona tranquilla e con ottimo accesso, a soli 5 minuti in auto dal centro di Álora. Una proprietà unica che unisce la tranquillità della campagna con la comodità di avere vicini nelle vicinanze e tutti i servizi del paese a portata di mano.

L’abitazione principale, su un unico piano e con circa 100 m² edificati (circa 90 m² utili), è distribuita come segue:
- Ingresso/disimpegno di distribuzione
- Soggiorno-pranzo con camino
- Cucina indipendente completamente attrezzata
- Tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro
- Un bagno completo

Nella parte anteriore della casa troviamo un piacevole portico-terrazza di circa 30 m², ideale per godere dell’esterno durante tutto l’anno.

Inoltre, la tenuta dispone di:
- Camera multiuso con doccia, area lavanderia e possibilità di adibirla come spazio per ospiti
- Parcheggio coperto per due veicoli
- Locale per attrezzi
- Locale tecnico per l’impianto di depurazione della piscina

Il terreno, di 8.400 m², è destinato in gran parte a orto di limoneti e si presenta come un vero e proprio oasi:
- Piscina con pergola e zona ricreativa
- Giardini con varietà di piante e zone relax
- Ampia area di parcheggio per più veicoli
- Pozzo privato regolarizzato
- Collegamento alla rete idrica comunale in corso di pratica

La tenuta gode di viste privilegiate su Álora e sul suo contorno, nel pieno cuore della Valle del Guadalhorce.

Posizione e contesto
Álora, conosciuta come la Puerta del Caminito del Rey, offre un’eccellente qualità della vita e una posizione strategica:
- A circa 30 km da Málaga capitale e dall’aeroporto internazionale (circa 30 minuti)
- Buoni collegamenti stradali e ferroviari con treni di pendolari
- Vicina al Caminito del Rey e all’area di arrampicata di El Chorro, punti di riferimento turistici dell’entroterra nella provincia di Málaga

Opportunità di investimento
La proprietà è iscritta nel registro delle Abitazioni con Finalità Turistiche, il che la rende un’opzione molto interessante sia come residenza abituale o seconda casa, sia per l’attività turistica:
- Potenziale per alloggio rurale di alta gamma
- Comune dichiarato Turistico dell’Andalusia nel 2020
- Crescente domanda di turismo nell’entroterra ed esperienze autentiche nella zona

Stato e disponibilità
Safo disponibile

Una occasione unica per acquistare una casa di campagna indipendente con orto di limoneti, piscina e viste spettacolari, in uno degli angoli più richiesti dell’entroterra di Málaga.