Villa in vendita in Estepona, Malaga

Questa villa fa parte di un prestigioso complesso boutique di sole otto residenze di design situate nel cuore del Triángulo del Golf de Marbella. Ubicata nella Nueva Milla de Oro, una delle zone più ricercate della Costa del Sol, questa elegante proprietà unisce architettura moderna, tecnologia avanzata e materiali di prim’ordine per creare una casa eccezionale orientata al benessere e alla qualità della vita.

Con un’estetica contemporanea caratterizzata da ampie vetrate, linee architettoniche pulite e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni, Villa 5 offre un’esperienza residenziale in cui la luce naturale e la privacy sono protagoniste.

Dati tecnici
Superficie del lotto: 567,32 m²
Superficie coperta interna: 372,15 m²
Terrazze: 106,20 m²
Portici coperti: 44,97 m²
Parcheggio: 43,16 m²
Superficie totale coperta: 525,97 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 3 bagni + toilette di cortesia
Piscina privata: 18,75 m²
Seminterrato ampliato: 174,96 m²
Garage chiuso per 2 veicoli

Distribuzione
Piano terra

L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio spazio open space in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in modo armonico. Le grandi vetrate consentono un collegamento diretto con il giardino privato, i portici e la piscina, creando una sensazione continua tra interno ed esterno.

Il piano terra include inoltre:
- Camera per ospiti o studio.
- Bagno completo.
- Cucina di design completamente attrezzata.
- Lavanderia indipendente.
- Accesso diretto alle aree esterne.

Primo piano

Il piano superiore ospita la zona notte principale:
- Suite principale con spogliatoio privato.
- Bagno en suite.
- Ampia terrazza privata.
- Due ulteriori camere da letto.
- Bagno completo condiviso.
- Seminterrato premium

Uno dei grandi punti di forza della villa è l’impressionante seminterrato di quasi 175 m², progettato per adattarsi a qualsiasi stile di vita:
- Garage privato per due veicoli.
- Grande sala polifunzionale con illuminazione naturale.
- Toilette per ospiti.
- Ripostiglio.
- Locale tecnico.

Ideale per palestra privata, sala cinema, spa, cantina, sala giochi, studio professionale o appartamento per ospiti.

Qualità e dotazioni

La villa è stata concepita secondo criteri di sostenibilità, efficienza energetica e massimo comfort:

Efficienza energetica
- Pannelli solari integrati.
- Sistema di climatizzazione ad aerotermia.
- Domotica intelligente.
- Materiali a basso impatto ambientale.
- Compatibilità con pavimento radiante.

Finiture interne
- Pavimentazione in gres porcellanato di grande formato 90x90 cm.
- Pavimento laminato tecnico AC6 ad alta resistenza nelle camere da letto.
- Carpenteria di design contemporaneo.
- Ampie superfici vetrate per massimizzare la luce naturale.

Bagni premium
- Sanitari sospesi di design.
- Rubinetteria a incasso finitura nero opaco.
- Docce di grande formato tipo rain shower.
- Arredi sospesi.
- Specchi LED retroilluminati.
- Rivestimenti in gres porcellanato di grande formato.

Posizione

Situata accanto al prestigioso campo da golf El Campanario e circondata da alcune delle migliori urbanizzazioni di Marbella e Estepona, Villa 5 gode di una posizione privilegiata:

- San Pedro Alcántara: 9 minuti.
- Puerto Banús: 15 minuti.
- Estepona: 17 minuti.
- Aeroporto internazionale di Málaga: 50 minuti.

A breve distanza da spiagge, scuole internazionali, ristoranti, centri sportivi e da tutti i servizi essenziali.