Casa in vendita in Castillo de Locubín, Jaén

Situata nell’omonimo e rinomato paese di Castillo de Locubín, nella splendida regione della Sierra Sur, provincia di Jaén, questa proprietà importante offre un’ottima opportunità per chi cerca una casa familiare spaziosa, locali commerciali, un investimento in affitto o un progetto di Bed & Breakfast. Con circa 280 m² di superficie costruita distribuiti su tre piani, su un terreno di circa 160 m², l’immobile offre sistemazioni flessibili e un enorme potenziale per una varietà di utilizzi.

La disposizione dell’immobile si presta perfettamente alla creazione di aree abitative separate, consentendo ai nuovi proprietari di vivere comodamente in una parte della casa, generando al tempo stesso un reddito tramite affitti per vacanze, locazioni a lungo termine o sistemazioni per ospiti. Allo stesso modo, il piano terra potrebbe essere utilizzato come locali commerciali, uffici, spazi per il retail o come studio, con un’ampia sistemazione residenziale ai piani superiori.

Il piano terra attualmente comprende una grande zona soggiorno che in passato veniva utilizzata come negozio, offrendo un eccellente potenziale per un progetto imprenditoriale. Su questo stesso livello si trovano anche un salotto, una cucina attrezzata, un bagno, un’area di servizio e un patio. Grazie alla sua disposizione indipendente, questo piano potrebbe facilmente essere convertito in un appartamento autonomo, in base a eventuali autorizzazioni necessarie.

Al primo piano troverete un ampio salotto, due camere da letto di buone dimensioni, un bagno e una seconda cucina. Da questo livello c’è accesso a una terrazza e anche in basso fino al patio sottostante, creando uno piacevole spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere. Sono inoltre presenti utili locali di stoccaggio, che offrono ottimo spazio pratico per articoli domestici, uso come laboratorio o per uno sviluppo futuro.

Il secondo piano offre un’ulteriore area soggiorno insieme a tre camere da letto aggiuntive, portando il totale delle camere da letto a cinque ambienti. Questo livello potrebbe fornire sistemazioni per ospiti, ulteriore spazio abitativo per la famiglia o essere integrato in un’attività più ampia di Bed & Breakfast.

In tutta la proprietà si percepisce una meravigliosa sensazione di spazio e flessibilità, permettendo ai nuovi proprietari di adattare l’alloggio alle proprie esigenze. Che tu stia cercando una residenza familiare importante, una casa per più generazioni, un investimento in affitto o una combinazione tra abitazione e locali commerciali, questa proprietà offre un ricco ventaglio di possibilità.

Castillo de Locubín è un affascinante paese andaluso rinomato per l’atmosfera accogliente, per scenari montani mozzafiato e per la famosa produzione di ciliegie. Circondata da uliveti, frutteti e morbide colline di campagna, la cittadina offre uno stile di vita spagnolo autentico pur garantendo una buona gamma di servizi quotidiani. Residenti e visitatori possono godere di supermercati, negozi, banche, caffè, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e un calendario vivace di feste locali ed eventi culturali durante tutto l’anno.

La zona è particolarmente apprezzata da chi ama camminare, andare in bicicletta e la natura, grazie alla sua posizione nella bellissima regione Sierra Sur de Jaén. Tra le attrazioni vicine figurano itinerari panoramici per escursioni, sorgenti naturali, chiese storiche e affascinanti villaggi bianchi, tutti da esplorare.

Castillo de Locubín gode di buoni collegamenti di trasporto con i paesi e le città circostanti. Alcalá la Real dista circa 15 minuti, mentre il capoluogo di provincia, Jaén, è raggiungibile in circa 45 minuti. La città di Granada, sede del celebre Palazzo dell’Alhambra, si trova a circa 50 minuti di distanza, rendendola ideale per gite giornaliere e collegamenti internazionali.

Per i viaggi aerei, l’Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén dista circa 45 minuti in auto, offrendo voli nazionali e internazionali. L’Aeroporto Málaga-Costa del Sol, uno dei principali aeroporti internazionali della Spagna meridionale, è raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti, mentre gli aeroporti di Córdoba e Siviglia offrono ulteriori opzioni di viaggio.

Questa è una grande opportunità per acquistare una proprietà versatile e spaziosa con potenziale commerciale, di locazione e residenziale in uno dei paesi più accoglienti della provincia di Jaén.