Villa in vendita in Barx, Valencia

FSBS436 Casa Amador €549.000 NUOVA ESCLUSIVA
Guarda il nostro Tour Virtuale in Video!
Incantevoli viste sulle montagne!
Meraviglioso giardino mediterraneo, paesaggistico e curato, con stupende Dragon Palms
A soli 15 minuti di auto dalle fantastiche spiagge in stile “Florida”!
Lotto completamente privato, recintato e con cancello
Piscina spettacolare 8m x 4m con piscina interna al cortile
Ampio doppio garage con porta automatizzata
Situata in una zona molto ricercata
Favoloso territorio ideale per escursioni e ciclismo, proprio sulla soglia di casa
Tutti i servizi a Barx a soli 3 minuti di auto oppure raggiungibili a piedi!
Cos’altro potresti desiderare?

Benvenuti nella Nostra Nuova Esclusiva ''Casa Amador''

Entra nel fascino di Casa Amador, una splendida villa spagnola ricca di carattere e dallo stile mediterraneo autentico. Dal momento in cui arrivi, noterai le caratteristiche tradizionali che rendono questa casa così speciale, come soffitti a volta, travi a vista, classiche piastrelle spagnole e affascinanti persiane alle finestre, che insieme creano un’atmosfera calda e accogliente.

Davanti alla villa, un’incredibile Naya (terrazza coperta) offre lo spazio ideale per rilassarsi e distendersi, sia che tu voglia goderti il tuo caffè del mattino o i drink serali. Da qui puoi ammirare belle viste sulle montagne e sul giardino splendidamente paesaggistico, abbracciando davvero la vita all’aperto.

All’interno, la casa trasmette subito una sensazione di comfort e tranquillità, unendo perfettamente il fascino tradizionale con lo stile di vita rilassato della vita mediterranea.

Ben tenuta e pronta per entrare

Casa Amador è stata curata con meticolosa attenzione dagli attuali proprietari per gli ultimi 20 anni. La loro attenzione ai dettagli rende l’immobile pronto per entrare, permettendoti di iniziare a vivere la tua nuova vita in Spagna fin dal primo giorno.

Un Giardino Mediterraneo Davvero Eccezionale - Se ti piacciono i giardini belli, questo è davvero il tuo paradiso, pieno di colore, texture e vita!

Giardini come questo sono rari da trovare. Nel corso degli anni, i proprietari hanno trasformato completamente il terreno in modo paesaggistico, creando uno spazio esterno unico e incantevole.

Entra in uno spazio esterno davvero speciale, un giardino mediterraneo maturo e paesaggistico, composto da:-

Una varietà di palme, piante mature e alberi mediterranei colorati
Zone verdi lussureggianti con prato - perfette per bambini, animali domestici o semplicemente per rilassarsi
Accesso diretto dal cancello laterale al bosco, ideale per passeggiate con il cane e per gli amanti della natura
Una splendida selezione di alberi da frutto, tra cui:
Limone, Olivo, Pesco, Nispero, Ciliegio, Fico, Melograno, Vite e Kumquat
Piante ornamentali e alberi mozzafiato come: albero di Jacaranda, vibrante bougainvillea rosa fucsia, cespugli di Oleandro e molti altri....
Un giardino che regala colore per tutta l’estate
Caratteristiche pratiche includono:

Deposito d’acqua per un’irrigazione efficiente del giardino
Impianto di irrigazione a pioggia per mantenere l’erba rigogliosa e verde tutto l’anno
Bellissime soluzioni in roccia su misura
Ogni angolo è mantenuto con amore e progettato con attenzione
Il risultato è un giardino che non è solo spettacolare, ma anche un rifugio tranquillo, pieno di colore.

Proprietà – Specifiche

Superficie costruita: 277 m²
Dimensione lotto: 1.248 m²
Anno di costruzione: 1992
Doppio garage con porta elettrica
Camere da letto: 4
Piano 00: 2 camere da letto matrimoniali (perfette per chi ha problemi di mobilità)
Piano 01: 2 letti matrimoniali
Bagni: 2
Piano 00: Lavabo moderno con mobiletto antico, doccia e WC
Piano 01: Bagno con vasca da bagno e doccia sopra, mobiletto e WC+ (Locale lavanderia – potenziale per convertirlo in en-suite)
Piscina (8m x 4m): Chorine Pool
Circondata da numerose terrazze e aree giardino - per sole o ombra
Doppio garage con porta d’ingresso elettrica
Vista: Favolose viste sulle montagne e sul giardino!
Utenze: Elettricità dalla rete 4,4KW, Acqua dalla rete, Caldaia a gas per acqua calda (vecchia 6 mesi) e sistema di smaltimento per fognatura
Atmosfera Tradizionale di Spanish Finca / Villa – Piena di Carattere e Fascino!

Questa splendida casa è esplosiva di carattere spagnolo autentico, offrendo la vera sensazione di una finca tradizionale con caratteristiche originali accuratamente preservate in tutta la proprietà.
Goditi un ricco mix di artigianalità e fascino, tra cui:

Piastrelle ornamentali sotto il tetto
Piastrelle originali delle pareti di Valencia
Architetture tradizionali ad arco
Elementi in mattoni in tutta la proprietà
Caratteristiche in roccia su misura nel giardino
Finestre in legno con persiane originali
Soffitti a volta con travi a vista
Originali parafulmini in ferro battuto
Muri spessi progettati per mantenere la casa fresca d’estate e calda d’inverno
All’esterno, lo stile di vita continua con:

Area BBQ con pergola ombreggiata nelle vicinanze per pranzi estivi
Forno tradizionale per pizza
Ripostiglio dedicato per la legna
Un bellissimo Naya ad arco accanto alla piscina, che offre uno spazio rilassante ombreggiato, con terrazza sul tetto sopra

Un’oasi privata di piscina

Rilassati nella tua piscina privata 8m x 4m, immersa in un affascinante cortile interno ad arco.

Profondità: 1,45 m (lato poco profondo) fino a 2,00 m (lato profondo)
Include pompa della piscina e sistema di filtrazione completo
Il posto perfetto per rinfrescarsi durante le giornate calde d’estate
Un incredibile punto focale nel giardino splendidamente progettato
Naya ombreggiato per rilassarsi vicino alla piscina

Alloggi spaziosi e flessibili

Piano Terra (00):

Bellissimo portico d’ingresso ad arco / Naya con travi tradizionali, ideale per rilassarsi godendo delle viste sul giardino e sulle montagne
Si apre su un luminoso e spazioso soggiorno / sala da pranzo open-plan, caratterizzato da:
Finestre su due lati
Soffitto con travi
Archi decorativi
Stufa a legna con bocchette per riscaldare il primo piano, perfetta per le accoglienti serate invernali
Zona pranzo con vista sulla piscina, con porte-finestre che conducono al giardino
Cucina completamente attrezzata con:
Piano cottura a gas
Forno elettrico
Lavastoviglie
Frigo-congelatore
Lavello
Piani di lavoro in legno
Attraverso un passaggio ad arco, un affascinante corridoio interno con piastrelle decorative a parete conduce a:
Due camere da letto matrimoniali aggiuntive
Bagno di famiglia con mobiletto antico, lavabo moderno, doccia, WC
Primo Piano 01:

Accessibile tramite una scala tradizionale spagnola che conduce a:
Suite camera da letto padronale, con:
Area spogliatoio
Guardaroba walk-in
Locale lavanderia adiacente (con potenziale conversione in en-suite se necessario)
Spazioso locale lavanderia / utilità con:
Ampio spazio di stivaggio
Impianto idraulico / lavatrice
Facile conversione in en-suite se desiderato
Bagno di famiglia con:
Vasca (con doccia sopra)
WC
Mobiletto moderno e lavabo
Camera da letto doppia per ospiti aggiuntiva con:
Finestre su due lati
Parete arrotondata unica a forma di torretta

Questa proprietà splendidamente mantenuta offre meravigliosi spazi esterni e alloggi versatili. Che tu stia cercando una casa permanente, una fuga per le vacanze o un luogo dove ospitare famiglia e amici, questa villa ha tutte le carte in regola.

Clicca su DOCUMENTI per trovare anche i nostri piani con misure indicative delle stanze!

Tasse annuali e costi mensili:

TASSA IBI (RATES)€639,97
TASSA BASURA (TASSA BIDONE)€92,64
TASSA RICICLAGGIO€78,32
CONSUMO ELETTRICITÀ€60,00 (media mensile)
CONSUMO ACQUA€75,00 (media bimestrale)
POSIZIONE: La Drova, Barx, Valencia – Tranquillità, Natura e Convenienza Combinati

Un contesto tranquillo con viste spettacolari sulle montagne

Situata nella zona molto desiderabile di La Drova, a pochi minuti a piedi dal caratteristico villaggio di Barx, Casa Amador offre un equilibrio perfetto tra pace, natura e vita moderna.

Adagiata contro le mozzafiato montagne Mondúber, questa cornice pittoresca è ideale per gli acquirenti che desiderano uno stile di vita rilassato senza rinunciare all’accessibilità ai servizi.

Tutto a portata di mano

Villaggio di Barx (tutti i servizi per la vita quotidiana) – circa 30 minuti a piedi, oppure 3 minuti in auto
Centro sportivo locale La Drova (apertura estiva) – distanza a piedi:
Campi da tennis
Piscina comunale
Bar e ristorante
Popolare ristorante Paella per il weekend nelle vicinanze
Parrucchiere a La Drova
Villaggio di Barx – Fascino Tradizionale e Convenienza Quotidiana

Un villaggio accogliente, con un forte senso di comunità, che offre:

Scuola per l’infanzia – perfetta per famiglie giovani
Mercato settimanale – prodotti e beni locali freschi
Servizi medici – ambulatorio medico e dentista
Supermercati e Negozi – due supermercati + macellerie e panifici
Bar e Ristoranti – cucina mediterranea autentica
Fiestas a Barx ad agosto, con eventi, competizioni, fuochi d’artificio, band, balli ecc
Punti di forza della ristorazione locale:

La Visteta – grande e popolare ristorante vicino a Barx con piscina esterna da godere
Puigmola (vicino a Barx) – rinomato per le paelle tradizionali
Plaza 7 (Barx) – piatti spagnoli e internazionali di qualità
Scuole internazionali nelle vicinanze

Ideale per famiglie:

Scuole britanniche internazionali situate ad Alzira e Gandia
Programma di studio inglese con standard educativi eccellenti
Gli autobus scolastici circolano nelle vicinanze
Stile di vita all’aperto proprio davanti a te

Un paradiso per gli amanti della natura:

Percorsi spettacolari per passeggiate ed escursioni
Sentieri adatti a tutti i livelli
Panorami incredibili e accesso diretto alla natura
Golf e Tempo Libero

Basta un breve tragitto in auto:

La Galiana Golf Course – considerato uno dei campi più belli d’Europa
Splendidi scenari naturali e fairway panoramici
Perfetto sia per appassionati di golf sia per visite di svago
Spiagge e Vita Costiera

A soli 15–20 minuti di distanza:

Gandia Playa – ampie spiagge di sabbia dorata che si estendono per 12 km
Sport acquatici e aree adatte alle famiglie
Promenade vivace con:
Marina e beach club
Caffè, negozi e ristoranti
Perfetto per rilassarsi nei giorni o per weekend vivaci sul mare.

Shopping, Ristorazione e Intrattenimento

Nei dintorni di Gandia:

Due grandi centri commerciali fuori città
Marchi di via principale e negozi specializzati
Ampia scelta di ristoranti
Cinema e luoghi di intrattenimento
Gandia Città – Cultura, Storia e Stile di Vita

A soli 10 minuti in auto, offre:

Centro storico con punti di interesse come Palau Ducal dels Borja
Gastronomia eccezionale:
Paella Valenciana tradizionale
Pesce fresco e cucina internazionale (Messicana, Indiana, Cinese e altro)
Famoso Festival Fallas – fuochi d’artificio, arte e celebrazioni
Grande mercato settimanale (prodotti e tessili)
Eventi di teatro e musica dal vivo durante tutto l’anno
Ottima infrastruttura:

Ospedale privato IMED
Moderno ospedale pubblico
Scuole, negozi e servizi completi
Ottimi collegamenti di viaggio

Aeroporto di Valencia – circa 55 minuti
Aeroporto di Alicante – circa 1 ora e 25 minuti
Dalla stazione ferroviaria di Gandia:

Treno diretto per la città di Valencia
Collegamento metro direttamente al terminal dell’aeroporto di Valencia
Perché gli acquirenti amano questa posizione

Contesto montano tranquillo
A piedi fino a un villaggio tradizionale
Vicino a spiagge, golf e natura
Ottime scuole e assistenza sanitaria
Accesso facile ad aeroporti e vita cittadina
In sintesi

Che tu stia cercando piacevoli passeggiate panoramiche, giornate in spiaggia, partite di golf o semplicemente di goderti la vita di paese con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, La Drova vicino a Barx offre tutto: sistema la valigia, vieni e goditi le viste sulle montagne e il sole!

Contattaci oggi se hai bisogno di maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, non perdere l’opportunità di rendere questa splendida villa tradizionale con uno splendido giardino maturo la tua nuova casa in Spagna!

Informazioni importanti

Nessuna commissione agenzia per l’acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo esclude: imposta di trasferimento, spese dei legali, notaio e costi del registro fondiario
Il mobilio non è incluso (la proprietà viene consegnata senza arredi)
Questo annuncio è solo indicativo e non vincolante