Villa in vendita in Náquera, Valencia

Villa esclusiva di nuova costruzione, con design contemporaneo, alta qualità e viste privilegiate sul Parco Naturale della Sierra Calderona, situata a Náquera, in una delle zone residenziali più tranquille e uniche dell’area di Valencia.

Una proprietà moderna, elegante e progettata con cura per offrire il massimo comfort, privacy, efficienza energetica e sicurezza, in cui ogni dettaglio è stato pensato per creare un’esperienza residenziale di alto livello.

Con 588 m² costruiti su un lotto di 1.030 m², la villa presenta un’architettura dalle linee pure e contemporanee, con orientamento est accuratamente studiato, con viste sul mare e sulla montagna.

Qualità e design degli interni

L’abitazione si distingue per una selezione di materiali sobri, eleganti e coerenti, con rivestimenti di alta qualità sia all’interno che all’esterno, mantenendo la stessa linea cromatica per rafforzare la sensazione di continuità, ampiezza e armonia.

Falegnameria interna XL, da pavimento a soffitto e in legno massello.

Grandi vetrate premium, di massima sicurezza, con vetri ad alto spessore e pellicola di controllo solare.

L’abitazione dispone di pavimento radiante e climatizzazione con aerotermia tramite fancoil indipendenti in ogni ambiente, con regolazione individuale a pavimento e a soffitto.

Impianto fotovoltaico sul tetto, invisibile dall’esterno, composto da 52 pannelli solari, con batteria, che generano una potenza approssimativa di 15 kW.

Inoltre, integra un sistema di rinnovo automatico dell’aria che consente di mantenere una ventilazione costante senza perdita di temperatura, migliorando la qualità dell’aria interna.

Anche la sicurezza è stata curata in modo particolare, con un sistema di allarme integrato in tutta la villa, con rilevatori e contatti magnetici e videocamere di sorveglianza esterna.

Distribuzione e ambienti

La zona principale della casa si articola attorno a un ampio soggiorno-cucina a concetto open space, con camino a bioetanolo e accesso diretto all’area esterna della piscina e del giardino.

La villa dispone di una camera per gli ospiti con possibilità di collegamento diretto al bagno di cortesia.

Contiene anche due ampie camere da letto con scrivania e armadi laccati bianchi.

Uno degli ambienti più versatili della proprietà è la grande area di lavoro, dotata di tavolo centrale e poltrone. Per la sua ampiezza, quest’area potrebbe facilmente diventare due ulteriori camere.

Oltre al bagno per le aree comuni, la villa dispone di due bagni aggiuntivi, dotati di vasca e doccia, oltre a un grande dormitorio principale con zona spogliatoio.

Seminterrato e garage

Il piano include un’ampia zona polivalente in cui si trova attualmente una palestra di circa 40 m², oltre a una spaziosa lavanderia, due ampi ripostigli interni e un’ampia area officina.

La villa dispone di un ampio e comodo garage con capacità per più di quattro veicoli grandi, oltre a uno spazio aggiuntivo per il parcheggio esterno.

Esterni

L’area esterna è stata concepita come un’estensione naturale della villa, con giardino in erba artificiale, vegetazione selezionata con cura, zona barbecue e una grande piscina riscaldata, con vasca a sfioro e effetto bordo infinito, con clorazione salina.

Classificazione energetica: B

Il prezzo di vendita è di 1.450.000 €, imposte non incluse.