Villa in vendita in Náquera, Valencia

Questa esclusiva villa di recente costruzione, dal design contemporaneo, finiture di alta qualità e viste privilegiate sul parco naturale della Sierra Calderona, si trova a Náquera, una delle zone residenziali più tranquille e caratteristiche dei dintorni di Valencia.

Si tratta di una proprietà moderna ed elegante, progettata nei minimi dettagli per offrire una buona efficienza energetica e sicurezza. L’abitazione dispone di una superficie costruita di 588 m² su un terreno di 1.030 m². Presenta un’architettura dalle linee contemporanee, con orientamento a est e vista sul mare e sulla montagna.

La zona principale dell’abitazione ospita un ampio soggiorno-pranzo con cucina open space, camino a bioetanolo e accesso diretto alla zona esterna con piscina e giardino. Su questo piano si trovano una camera per gli ospiti, un bagno di cortesia e due ampie camere da letto con scrivania e armadi laccati bianchi. La zona è completata da un ambiente adibito a ufficio che, grazie alla sua ampiezza, potrebbe essere facilmente suddiviso in due camere aggiuntive. Sono inoltre presenti altri due bagni completi, dotati di vasca e doccia, oltre a una grande camera padronale con zona guardaroba.

Al piano seminterrato è disponibile una zona polivalente, che attualmente ospita una palestra di circa 40 m², un’ampia lavanderia, due grandi ripostigli interni e una spaziosa area laboratorio. È inoltre presente un garage con capacità per più di quattro veicoli di grandi dimensioni, oltre a un ulteriore spazio esterno per il parcheggio.

All’esterno troviamo un giardino con prato artificiale, vegetazione accuratamente selezionata, zona barbecue e un’ampia piscina riscaldata con clorazione salina e bordo sfioratore.

L’abitazione si distingue per l’attenta selezione dei materiali, con rivestimenti di alta qualità, porte interne a tutta altezza in legno massello, ampie finestre di massima sicurezza con vetri ad alto spessore e pellicola di controllo solare. L’abitazione dispone di riscaldamento a pavimento e climatizzazione tramite aerotermia, con regolazione per ambienti. Integra inoltre un sistema di ricambio automatico dell’aria e 52 pannelli solari con batteria, che generano una potenza di circa 15 kW. Infine, è presente un sistema di allarme integrato in tutta l’abitazione, con rilevatori, contatti magnetici e telecamere di videosorveglianza esterna.

Classe energetica: A.

Il prezzo di vendita è di 1.450.000 €, imposte escluse.