Villa in vendita in Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Questo attraente duplex si trova a Sonnenland, un’ottima opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un’abitazione in una delle zone più richieste del sud di Gran Canaria, Sonnenland. La proprietà gode di una posizione privilegiata d’angolo all’interno di un fantastico complesso residenziale, offrendo una maggiore sensazione di ampiezza e luminosità.

Il complesso si distingue per le sue eccellenti strutture condominiali, tra cui tre piscine in perfetto stato di conservazione, circondate da ampie aree solarium attrezzate con lettini e servizi per il pieno godimento dei residenti.

Uno dei maggiori punti di forza del complesso sono i suoi giardini curati, con palme maestose e vegetazione tropicale che creano un ambiente unico e pieno di fascino, offrendo tranquillità e benessere durante tutto l’anno.

Il complesso dispone di accesso da tre strade diverse, il che facilita l’entrata e l’uscita da punti differenti dell’urbanizzazione e migliora la comodità dei suoi residenti. Inoltre, offre diverse aree di parcheggio, la cui assegnazione avviene tramite sorteggio annuale tra i proprietari.

L’abitazione si trova molto vicino alla piscina comunitaria ed è accessibile da aree comuni tramite un comodo corridoio, senza la necessità di usare le scale. Per accedere alla terrazza è necessario salire alcuni gradini.

Una fantastica terrazza privata di circa 11 m² accoglie l’immobile. Questo spazio esterno, perfettamente delimitato, dispone di un’area semi coperta ideale per godere dell’ombra durante i giorni più caldi, oltre a un’altra zona all’aperto per sfruttare il sole in qualsiasi momento della giornata.

Entrando nell’immobile, troviamo un’area luminosa open space che integra soggiorno e cucina in un ambiente funzionale e accogliente. In questa pianta si trova anche un bagno di servizio dotato di WC e mobile lavabo. Dietro la cucina si trova una pratica solana di circa 5 m², che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e un’area lavanderia.

Salendo al piano superiore, si trova un bagno completo dotato di vasca, oltre a un’ampia camera da letto che si distingue per la sua luminosità e il suo comfort.

La camera da letto dispone di un pratico armadio a muro, televisione e di accesso diretto a un piacevole balcone, un angolo perfetto per godersi l’aria aperta, rilassarsi e apprezzare la tranquillità dell’ambiente.

Il complesso ha uso turistico; tuttavia, al momento non è presente alcuna società che lo gestisca come attività turistica. L’abitazione è libera da contratto di sfruttamento turistico.

Quota condominiale: 70 euro mensili.

Servizi del complesso:
- Tre piscine comunitarie con aree attrezzate con lettini.
- Ampie aree verdi e zone giardinate accuratamente mantenute.
- Complesso ben conservato e piacevole contesto tropicale.
- Possibilità di accedere ai posti auto del complesso tramite sorteggio annuale.
- L’abitazione viene venduta arredata e completa di tutto, come mostrato nelle foto.