Villetta Bifamiliare in vendita in San Fulgencio, Alicante

Situata in una delle aree di urbanizzazione più ricercate, La Marina, questa graziosa villa quad in stile Julia dispone di 3 camere da letto e 1 bagno. La villa gode di una posizione ineguagliabile, a soli 200 metri a piedi da un’ampia gamma di servizi, tra cui bar, negozi, ristoranti internazionali, un supermercato, una banca, un centro medico e molto altro.

Inserita su un generoso terreno di circa 170 m², la proprietà offre circa 72 m² di comodo spazio abitativo, tutti disposti su un unico livello, con un ampio seminterrato utilizzato come deposito, rendendola ideale sia per la vita permanente sia per l’uso come casa vacanze.

La casa vi accoglie attraverso una terrazza anteriore completamente recintata, attualmente utilizzata come luminosa sala da pranzo / sala estiva, che offre spazio abitativo aggiuntivo durante tutto l’anno. Da qui si entra in un ampio e moderno soggiorno con zona pranzo dedicata, creando un ambiente accogliente per rilassarsi e intrattenere. La cucina separata, ristrutturata e completamente attrezzata è completa di elettrodomestici e offre accesso diretto al retro della proprietà, dove troviamo un cortile interno recintato, utilizzato come area lavanderia. Soggiorno, sala da pranzo, cucina e area lavanderia dispongono tutti di un pavimento appena piastrellato.

Un corridoio conduce a tre camere da letto arredate, ben proporzionate, due delle quali dispongono di armadi a muro, oltre a un bagno di famiglia recentemente rinnovato, rifinito secondo uno standard moderno. Il bagno include una doccia walk-in con box in vetro, un mobile lavabo con lavandino e un WC.

Raggiungibile tramite una scala dalla zona lavanderia, l’impressionante solarium sul tetto beneficia di una grande veranda, utilizzata come seconda area soggiorno-pranzo, creando uno spazio aggiuntivo versatile che può essere goduto tutto l’anno, e dispone anche di un pavimento appena piastrellato. Il solarium offre ampio spazio per prendere il sole, pranzi e cene all’aperto e intrattenimenti, godendo di piacevoli viste sulla zona circostante.

All’esterno, il giardino è in parte piastrellato e in parte coperto con ghiaia decorativa ed è stato progettato per una vita a bassa manutenzione, oltre a prevedere ampio spazio per installare una piscina privata, se lo si desidera. Proprio dietro la proprietà si trova la grande piscina condominiale e l’area giardino ben curata, riservate esclusivamente ai residenti e mantenute grazie a una modesta quota annuale di comunità. Ritornando al giardino, sul lato c’è un ingresso separato che scende verso un ampio seminterrato, già oggetto di alcuni miglioramenti, tra cui l’installazione di un pavimento completamente piastrellato, con impianto elettrico e luci, oltre a un piccolo angolo cottura. Attualmente utilizzato come deposito, questo spazio versatile offre un’ottima potenzialità per ulteriori sviluppi, in base a eventuali autorizzazioni necessarie, e potrebbe essere adattato per soddisfare una varietà di esigenze. Il terreno beneficia anche di un vialetto privato chiuso con cancello che fornisce parcheggio sicuro fuori strada per due veicoli. La proprietà è proposta arredata, subordinatamente a un inventario, con tutti gli elettrodomestici inclusi nel prezzo di vendita.

Caratteristiche aggiuntive includono: molto vicino ai servizi, un bagno doccia recentemente ristrutturato, piastrelle del pavimento della veranda rifatte, finestre in alluminio, pavimenti della cucina e dell’area lavanderia appena ri-piastrellati, un cortile interno recintato, una cucina rifatta, una veranda, una terrazza-sala estiva recintata, un ampio seminterrato e molto altro.

Grazie alla sua posizione privilegiata, allo spazio esterno eccellente e alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale come casa vacanze, residenza permanente o proprietà d’investimento con forte potenziale di affitto.