Villa in vendita in Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Immersa nella ricercata zona residenziale di La Florida, Orihuela Costa, questa splendida villa indipendente, ben tenuta, offre il perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo tradizionale, privacy e vita confortevole su un unico livello. Posta su un generoso terreno di 238 m2 e con un orientamento sud-ovest molto ricercato, questa casa invitante è ideale per chi cerca una residenza permanente, un rifugio per le vacanze o un investimento in una delle posizioni più consolidate e comode della Costa Blanca.

Dal momento in cui arrivi, la villa trasmette calore e carattere. Una luminosa veranda conservatory vetrata ti accoglie all’interno della proprietà, offrendo un meraviglioso spazio abitativo aggiuntivo che può essere goduto durante tutto l’anno. Che venga utilizzata come area relax del mattino, come sala lettura o come zona pranzo, crea una transizione fluida tra le aree interne ed esterne.

All’interno, la proprietà dispone di un ampio e accogliente soggiorno, incentrato su un incantevole camino a legna, che crea un’atmosfera intima nei mesi più freschi. La cucina e la zona pranzo open-plan si collegano naturalmente alla zona living, rendendo la casa sia pratica sia adatta alla vita quotidiana e all’intrattenimento.

L’alloggio comprende due generose camere da letto matrimoniali con armadi a muro e due bagni, garantendo comfort e praticità sia per i proprietari che per gli ospiti. Un’ulteriore stanza multiuso è attualmente utilizzata come home office, ma potrebbe facilmente diventare una stanza per hobby, una cabina armadio, un’area di stoccaggio o anche un alloggio per ospiti occasionale, in base alle esigenze individuali.

Il vero cuore di questa casa si trova all’esterno. Progettata per abbracciare lo stile di vita mediterraneo rilassato, la villa presenta una splendida piscina privata con trattamento a sale, circondata da attraenti terrazze e da una varietà di incantevoli aree relax. Questi spazi esterni privati creano l’ambiente ideale per prendere il sole, pranzare all’aperto, intrattenere amici e famiglia oppure semplicemente rilassarsi al sole. L’orientamento sud-ovest della villa garantisce un’eccellente esposizione al sole nel pomeriggio e in serata, permettendo ai proprietari di godere al massimo della vita outdoor durante tutto l’anno.

Un ulteriore punto di forza è l’impressionante solarium privato sul tetto di 38 m2. Da qui puoi godere di piacevoli viste aperte sull’area circostante e sulle vicine aree verdi, beneficiando al contempo di sole durante l’intera giornata. Il solarium offre anche interessanti possibilità di ampliamento futuro, con diverse proprietà vicine che hanno con successo incorporato ulteriore sistemazione abitativa, previa autorizzazione delle competenti autorità.

La villa viene offerta completamente arredata e dispone di aria condizionata, garage privato, giardini a bassa manutenzione e un vantaggio significativo: l’assenza di spese condominiali, che aiuta a mantenere bassi i costi di gestione.

La Florida resta una delle zone residenziali più amate di Orihuela Costa grazie all’ottima offerta di servizi e alla posizione comoda. Un’ampia scelta di ristoranti, caffè, bar, supermercati e servizi quotidiani è raggiungibile a piedi, mentre il popolare mercato di Playa Flamenca e rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard sono entrambi a pochi minuti di distanza. Le bellissime spiagge sabbiose di Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig e Campoamor sono tutte facilmente raggiungibili, offrendo alcuni dei tratti di costa più belli della Costa Blanca.

Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di livello, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club.

Combinando carattere, privacy, ampio spazio esterno e una posizione eccezionale vicino a ogni servizio, questa affascinante villa offre un’opportunità straordinaria per godere del meglio della vita in Costa Blanca. Le proprietà con piscina privata, senza spese condominiali e con questo livello di spazio esterno a La Florida stanno diventando sempre più difficili da trovare, per cui è altamente consigliata una visita anticipata.