Villa in vendita in Estepona, Malaga

Situata in una delle zone con maggiore potenziale della Costa del Sol, questa villa di nuova costruzione combina architettura contemporanea, efficienza energetica e una posizione privilegiata a fianco del campo da golf Valle Romano. Progettata per integrarsi armoniosamente con l’ambiente naturale, offre privacy, ampiezza e una qualità costruttiva pensata per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

L’abitazione si sviluppa su un piano principale di 117 m², completato da un seminterrato di 117 m² e da uno spettacolare solarium di 117 m², creando oltre 350 m² di superficie costruita potenziale. Il terreno dispone di circa 505 m² ed è stato progettato per massimizzare la luce naturale, le viste aperte e il collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano principale ospita un luminoso soggiorno-pranzo in concetto open space con ampie vetrate dal pavimento al soffitto, cucina integrata, tre camere da letto, due bagni completi e un bagno di cortesia. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto alle terrazze esterne, ampliando la sensazione di spazio e permettendo una connessione costante con il giardino e la piscina.

All’esterno spicca una elegante piscina infinity circondata da aree verdi e terrazze pensate per il relax e l’intrattenimento. L’ampio solarium privato offre molteplici possibilità per creare una zona chill-out, una cucina esterna o uno spazio wellness con viste spettacolari sull’ambiente naturale, sul campo da golf e scorci parziali sul Mar Mediterraneo.

La villa include tecnologia Smart Home, un sistema di pannelli solari con accumulatori di energia, isolamento termico ad alte prestazioni e predisposizione per pavimento radiante: elementi che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a un notevole risparmio nei consumi.

Il seminterrato viene consegnato allo stato grezzo, consentendo al futuro proprietario di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Può essere trasformato in palestra, cinema privato, spa, appartamento per ospiti, sala giochi o camere da letto aggiuntive. Inoltre, dispone di predisposizioni per futuri bagni e per pavimento radiante.

Situata a Valle Romano, nel cuore della Nuova Milla d’Oro di Estepona, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro della città, dalle spiagge, dai ristoranti, dalle scuole internazionali e da ogni tipo di servizi. Marbella, Puerto Banús e i principali aeroporti internazionali sono facilmente raggiungibili grazie a ottimi collegamenti.

Caratteristiche principali
Villa di nuova costruzione chiavi in mano
Valle Romano, Estepona
Lotto circa 505 m²
Piano principale: 117 m²
Seminterrato: 117 m²
Solarium: 117 m²
3 camere da letto
2 bagni
1 bagno di cortesia per gli ospiti
Piscina infinity privata
Terrazze ampie
Solarium panoramico
Cucina aperta integrata
Sistema Smart Home
Pannelli solari con accumulatori
Predisposizione per pavimento radiante
Seminterrato personalizzabile
Vista sul golf, sulla natura e scorci parziali sul mare
Alta efficienza energetica
A pochi minuti da Estepona e dalla spiaggia

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una villa contemporanea di alta qualità in una posizione strategica della Costa del Sol, unendo design, sostenibilità e potenziale di rivalorizzazione.